作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
再有不到一个月就要过年了,不少漂泊在外的淳安人都准备趁着过年放假回家买套房子。那么问题来了,年初买房和年底买房的区别到底有多少呢?什么时机买房*省钱?快来跟淳安小编一起看看!
2016淳安买房:年初买房和年底买房 区别这么大?!
下半年买房较好11月以后
现在不少淳安购房人认为到了年底,商家要冲量,所以价格更优惠。对于这种看法,业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是较好在11月以后,而其中的讲究不是单纯的商家要冲量,因为并非每个商家都有这样的需求。
为什么说下半年买则较好在11月以后呢?该业内人士称,其一,按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售,开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些特价房吸引较后一拨购房人。但这也意味着价格上,购房人在确实能得到一定的实惠,可是要注意的是特价房不多,而且特价房户型受限制。
年初购房返乡置业优惠又一波
有说法春节前会有大折扣,诚然,*近一段时间,不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。
不少房企会在年底策划“返乡置业”活动,在各大汽车站、火车站等地宣传,加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中较低的,因为新的一年才开始,但确实活动这么大,优惠力度也不可能小。购房人可以来看看,是否合适自己。
把握原则年关抓住尾盘特价房
年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格较优惠,通过走访,无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案,但是总的说来,他们认为年关的价格不会上涨,商家优惠活动也较多。
年关附近,如果该项目已是开发商的尾盘,那么这一类就和特价房是差不多的道理,碰到了可以下手。
况且,尾盘项目对于购房人来说,更有讨价还价的优势,说不定在购房过程中,还可能拿到更多的优惠点。