买房须知

今年开春开盘的楼盘还是过少了些？三月楼市，并未生机勃勃啊！2014年的楼市云诡波谲，无论是“春天派”的*，还是“唱空派”的谢国忠，都对楼市前景表示担忧。我们普通小老百姓，只求有个房子有个家，安安稳稳过日子而已，不管是何种形势动荡，请不要影响我们的正常生活。在大佬或“悲观”或“危言耸听”的预测声中，且让我们默默的信一次耶稣或者春哥，就算楼市不稳定，买“品牌”也是*有保障的选择！

先看楼市大佬都怎么说：

买房是人生中的一件大事，房地产存在很多问题，比如：房屋质量问题、延迟交房、物业管理不负责等等。本来买到自己心仪的房子是件很开心的事，但是遇到这些麻烦，会让人很闹心。所以品牌开发商的楼盘才是靠谱的。

这几个是大连比较火爆的几大品牌开发商，其中万科、中海、远洋、中冶、保利都是全国品牌开发商，而亿达是大连本地的开发商，在大连也是非常有名，其余的还有一些品牌开发商，例如金广、金地等等，都是非常不错的。

中海御湖熙谷

售楼地址：甘井子区红旗街道柳树村辽宁师范大学西山校区南侧

中海御湖熙谷推出92平清水大白样板间，一梯两户，小区得房率较高达85%，规划有4000多平的商业街，目前小区幼儿园已经建好，洋房区已经在做园区内部路面。目前在售面积区间为92-154平，高层均价9500元/平，多层均价12000元/平。容积率是1.77，高达35%的绿化率，项目的车位配比是1：0.8。

中海御湖熙谷项目地处大连西郊国家森林公园4个A级景区，距离项目约三公里的范围内坐落有世纪星双语幼儿园、柳树小学、第十四中学、红旗高中以及辽师西山分校，距离大连国际机场及大连市火车站（直线距离）约8公里和15公里。更多优惠信息，请咨询售楼处！

中海御湖熙谷效果图

中海御湖熙谷项目地处大连西郊国家森林公园4个A级景区，该景区隶属于大连西城国际旅游商务区，是中国较大的城市森林公园之一。本项目周边生态环境优越，空气质量很好，适宜休闲居住。教育配套齐备，距离项目约三公里的范围内坐落有世纪星双语幼儿园、柳树小学、第十四中学、红旗高中以及辽师西山分校，可提供终身教育体系。项目交通配套便利，周边公交线路众多，如36、705、708、709、535路等。项目北侧、紧邻本项目的是大连公共汽车联营公司张家客运站，该客运站未来将作为整个西山片区的公交枢纽。本项目距离大连国际机场及大连市火车站（直线距离）约8公里和15公里，距离大连市主要商业区（西安路及青泥洼商业区）（直线距离）约9公里和15公里，交通出行便捷。

售楼地址：甘井子区周水子小学北，鼎山公园旁

动态：万科蓝山开发商万科集团将于3月22日召开万科项目说明会。万科蓝山二期正在开售，在售面积75平和93平，全款98折，贷款99折。万科蓝山二期开售28#楼，25#楼即将开盘。万科蓝山16700元/平起。作为大连头个都市生活综合体，万科蓝山已于2013年10月20日一期开盘，开盘即销7.8亿。项目有交通、商业、教育、医疗等相关配套，并为住户创造低密度的舒适住区。万科蓝山项目西侧为华北路，全线可以换成50多条公交线路（如BRT、405、6路，8路等）。 面积区间95-130平。开盘楼号8、10、16、18、19、22，去年11月9日加推12号楼，95平户型。万科蓝山项目规划步行道直通公园，把鼎山公园与项目紧密相连。项目周边交通便利，驱车15分钟即可到达人民路CBD、星海广场、大连北站等城市核心区域。

万科蓝山效果图

万科蓝山全球较大住宅房地产开发企业万科为您奉献的旗下经典住宅作品----万科蓝山。作为大连头个都市生活综合体，万科蓝山致力于将交通、商业、教育、医疗等所有居住生活必需因素掌控在社区周边15分钟生活圈内，并为住户创造低密度的舒适住区。项目周边交通便利，驱车15分钟即可到达人民路CBD、星海广场、大连北站等城市核心区域。项目西侧为华北路是连接大连南北的交通大动脉，全线可以换成50多条公交线路（如BRT、405、6路，8路等）。项目东行600米可达到地铁东纬路站，地铁1号线将于2014年底建成试通车，届时将为您的出行带来更大的便捷。项目南侧紧邻鼎山公园，公园内部栽植水杉、雪松、法桐、银杏等树木近千棵，登高远望，滨城景色可尽收眼底。同时，项目规划步行道直通公园，把鼎山公园与项目紧密相连，相当于为蓝山业主配备了12万平方米天然氧吧。

售楼地址：甘井子区虹城路660号（辛寨子街道701终点站西行50米）

动态：中冶蓝城2014年新增卡优惠100元/平，预计今年5月上市C区小户型，面积区间35-89平，价格待定，三期户型设计目前有17个户型，但不一定所有户型设计都会推出，目前在售D区93平现房房源，项目均价10000元/平，享受2万抵5万优惠，中冶蓝城还有在售小户型公寓52平左右，70年产权。一期地下停车场已经开始出售，二期地上停车位150元/月。

中冶蓝城效果图

中冶蓝城，世界500强企业中国中冶于大连的开疆力作，大连生态科技创新城起步区3大领衔项目之一。 百万平米大住区规划，近60％土地用于密植园林美景，低密舒适度堪比别墅。住区内部私享6000平米超级会所，涵括银行、美容、餐饮、超市、儿童教育等的商业街区，脉冲电子围栏领衔的智能安防体系等成熟的生活配套，为未来居者创造着丰盛的居住体验。 在售D区块，32－123平电梯洋房，全明空间，得房率高达86％，较大50米楼间距离开阔程度足达两倍建筑高度，让每一种户型空间宽敞之余，更享温暖明亮。 目前已开盘楼号为：6#、7#、8#、15#、19#、20#、14#1单元、8#2单元3单元，63-93平户型。

售楼地址：甘井子区政府南，明珠路与张前路交汇处

动态：三鼎春天2、3、5、7号楼是多层，1、4、6、8、9号楼是小高层。三鼎春天小高层产品均价13500元/平，多层均价14500元/平。三鼎春天项目位于大连周水子国际机场的南侧。每周六日都有暖场活动，主要以亲子类活动为主。项目共分A、B、C三区域规划首推A区一期多层、13年12月9日加推1号楼、4号楼的74.31户型，现在享受贷款优惠50元/平，全款100元/平。面积区间68-120平，8、9号楼基本售完。

三鼎春天效果图

三鼎春天隶属机场新区核心板块，北邻贯穿城市东西的主干路松江路，由此路十五分钟可抵达大连北部华南商圈；东邻直通高速口的西北路，由此路十分钟可抵达承载体育赛事的体育新城；西邻大连科技生态创新城、南邻石门山公园。领头经典低密欧式社区，70-140㎡多元美宅，南北通透户型，满足所有空间想象，独有70㎡明朗三居，真正实现小户型的三代人居住梦想。丰富的产品线和户户阔景设置，为您甄选奢阔生活。户型设计上对空间尺度的要求近乎苛刻，通过功能区合理分配与交通动线互动组合，以适宜的空间布局带来居住感受的极大提升。在考虑了产品的居住功能之后，户型设计更着重于居室的采光和观景功能，让每一扇窗都向着阳光敞开，从此在家也能与阳关亲密接触，让三代人的居住梦想完整实现。

优惠折扣： 商业贷款98折，一次性付款97折

售楼地址：大连旅顺中路与柳树街交汇处（西山湖西侧）

动态：万科西山湖1号于2013年6月25日已开盘，均价12200元/平。3月份计划加推15号楼，包括93平，97平户型。商业贷款98折，一次性付款97折。万科西山湖1号绿化率41%。项目占地2.79万平方米，作为西城领头精致综合体，坐落于景色秀美，更多信息，敬请关注。综合体整体规划为生活类百货街、餐饮街与金融街。商业样板区完成，餐饮街、生活街已销售一半、金融街建行已确定入驻.项目位于交通便利的西城核心位置，旅顺中路与柳树街交汇处。

万科西山湖1号效果图

万科西山湖1号作为*靠近湖区的全新美宅，必然将成为区域核心价值的集大成者。万科西山湖1号据守甘井子区府辐射圈，一站式便利唾手可得。西山门户城市主干——旅顺中路与柳树街纵横交汇，15分钟车程内：西安路、星海、马栏等核心商圈；高新园区、软件园等产业基地；周水子国际机场等城市重要驿站皆可畅达，更近享地铁2号线极速便捷。万科西山湖1号占此地利，人气升温尽在加速中。。万科西山湖1号根植于三山两湖间的土壤中，将居者感受放在首位，打造纯板式低密小高层，楼栋点式布局，实现每栋楼的较大采光面积。一梯两户的奢阔格局，保证户户得享270度观景视野。万科如此不惜利益的筑家标准，也决定了其少有的少有性，只为少数人尊享。项目户型设计为万科兰田户型升级版，南北通透明厨明卫，超大开间设计，让阳光全面照料您的生活。三室两厅一卫经典格局，精装选材全系大品牌，人性化空间装修标准，确保交房质量及居住质量，以实实在在的交付，践行万科品质承诺。