作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
2012年房价何去何从，“买、还是不买”，依旧成为困扰广大购房者的第1命题。 据不完全统计，各类专家、学者、业内人士对房价下跌幅度的预测也从10%直到40%，不一而足。差别之大令人咋舌，让购房者更是无所适从。历史的经验告诉我们，房产政策的走向在现阶段依旧是购房者做出判断选择的第1参考要素。2012年，限购令、房贷利率、房产税等政策仍旧是决定市场走向的*重要的风向标。
限购令近日动向
国际评级机构：住房限购令今年不会取消
国际评级机构惠誉昨日发布报告，称中国政府为实现抑制并稳定房价的目标，在2012年不可能取消现有住房限购令，而且今年银行业整体向房地产商放贷仍将受到严格控制。惠誉在报告中表示，在房地产调控仍将主导整个行业的背景下，今年国内房屋均价将趋于稳定或略有下跌，同时政府将提供更多低价房……
韩世同：即使开征房产税也未必能取消限购令
如果不住宅实行限购很容易被各地涌入的*性购房需求推高房价和地价。局部限购的政策有利于疏导*性购房需求草从一二线限购城市向二三线非限购城市转移。在限购的一二线城市，*性需求也可以转向商用物业，而没有必要全都挤到住宅市场……
房产税近日动向
2012年税改将多路并进 推进房产税资源税改革
2012年财政上的扩张力度将有所控制。作为实行预微调的一种可选择手段，结构性减税的优越性不言而喻。需要指出的是，结构性减税不同于全面性减税，它一方面要通过减税，适当减轻企业和居民的税收负担水平；另一方面，要通过有增有减的结构性调整，优化税制结构，从而引导经济结构的优化……
四十城市联网房产税试点扩大 不会全线铺开
住房和城乡建设部部长姜伟新称，今年上半年，40个核心城市个人住房信息系统要实现与住房和城乡建设部联网，住建部已经初步完成系统应用软件的开发，并启动了部分核心城市与住建部的联网工作。这一举动，使得房产税再度成为全民关心的话题……
房贷利率近日动向
首套房基准利率覆盖面扩大 2套房贷款不放松
部分银行对于首套房的利率也已经开始执行基准利率建设银行、浦发银行、交通银行、华夏银行虽然对首套房上浮5%到10%，然而对于满足一定条件的优质客户，如提高首付比例、有一定数量的存款、办理保险或者理财业务等，仍然可以执行基准利率……
多家银行表示：目前房贷利率仍执行去年规定
据悉，按规定，五年期以上的房贷，2011年2月9日前办理的，基准利率将从6.40%上涨到2012年的7.05%，上涨0.65个百分点;2011年2月9日至4月5日办理的，上涨0.45个百分点;2011年4月6日至7月6日办理的，基准利率上涨0.25个百分点。2011年7月7日以后申请到房贷的购房者，还款额不变……
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