作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
房产电商是正在发生也是未来一定会存在的一种发展趋势，这个势头是势不可挡的，但是在实践的过程中，是会出现出很多无法预计问题，正如刚开始的电商一样，很多漏洞没有提前做好措施准备导致之后出现了各种各样的网络诈骗事件。现在也是一样的，房产电商也是在市场的需求下应运而生的，但是这个应该也不能缺少一只看的见的手在规范，那就是政府也应当有相应的疏导才能使市场正常的发展。
一、非禁止，要规范
核心强调“加强商品房预售管理”，同时要求住建部们加大房地产市场违法违规查处力度，建立良好的市场秩序。所以说，*不是不能做电商，而是不能在拿到预证前收筹。
二、与其禁止，不如疏导
房产电商的发展确实有这样那样的问题，比如参与团购较后没有获得实质性优惠;比如摇号存在人为操作等等问题。这些造成了购房者对于电商方式的误读，出现了政府提到的投诉。但*对这些问题，政府用一刀切“堵”的方式去解决值得商榷。作为新兴事物，房产电商这两年有着快速的发展，电商俨然成为了房产营销主流，应该说这是电商在房产中的成功应用完全值得肯定。*一味的强调问题堵死这条路，倒不如合理引导促进房产电商行业的健康发展。
三、强化监管，持续改善
任何行业的长远发展都离不开监管机制。前期的疏导工作完成后，后期监管就必须及时跟上，保证在发现问题后能够及时改进。此外，对于购房者反馈的问题要有针对性的解决方案，对可能出现的问题提前做好预案，比如要确保购房者随时退筹，保证摇号公平等等。
房产电商是互联网电商的创新实践，做好房产电商是利商又利民的好事，我们政府要做的*不是禁止，而是能让房产电商在全国真正飞起来。
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