买房须知

“我离婚快10年了，房子给了对方，怎么还算我的？”昨天，公租房申请较后*复核，市公有房屋管理核心挤满了前来进行复核的市民。从个案看，有相当数量的复核案件缘于离婚时房产过户手续未办妥。住建部门透露，为期两天的复核期，近2000户家庭不符合条件的申请家庭中有1118户前来进行复核，近一半选择放弃。复核申请中有759户通过。

到房产交易核心开了证明

她的申请复核通过

昨天上午10点左右，市公有房屋管理核心被前来进行复核的市民挤得水泄不通。负责分号的、喊号的、维持秩序的、核对材料的、指导市民填写的……管理核心几乎出动了全部人马。

“昨天下午也来了，但没排上，*终于把手续办齐了。”市民白女士说，她申请的是一套人和新居项目的公租房，申请后不久就接到住建部门的通知，说她名下有房子，住房面积超标，不符合申请条件。

“我一听就急坏了，租了近10年的房子，名下哪来的房子？”一番了解后，白女士才弄清了事情的缘由。原来，她离婚时房子“归还”了丈夫，自己则一直租房居住。但是，双方一直未办理房产过户手续，因而在相关部门的资料库里，她这十年来，一直都有房。

在工作人员的指导下，7日，白女士就到市房屋交易产权管理处出具相应证明，证明自己名下已经没有房产。昨天，她还将离婚多年的前夫请到管理核心作证。

白女士目前退休，腿有残疾，靠每月1200元的退休金生活，房租每月300元左右。对于公租房，打知道之日起，她就希望能申请到一套，“图个安稳，这些年搬家实在太累了”。

复核的申请者中

大部分是住房面积超标

同样前来复核的林女士，情况和白女士几乎一样。她今年42岁，与丈夫离异已有七八年，“房子都是他的了，这个时候算到我头上来，太不公平了，我离婚后也一直买不起房”。

昨天的复核现场，因离异后房产未过户导致被定性为“不符合申请标准”的申请者为数不少。这类情况，只要能提供相应房屋证明即可。

管理核心陈副主任介绍，前来进行复核的申请者中，相当大部分是因为住房面积超标，值得注意的是，因离异后房产未过户导致申请受阻的情况又占据其中的绝大多数。

他介绍，其实，所谓不符合申请条件，大致包括以下情况，住房面积超标、公积金缴纳超标、拥有一定价值的车辆、已租住廉租房、重复申请等。

有80平米商铺月入超6000元

申请被驳回还不依不饶

住建部门还透露，1118户前来复核的申请者中，有约280人是来“打酱油”的，“啥证明材料也没带，问了一下，知道没申请资格就走了”。

然而，也有少数不符合申请条件，但格外顽强的市民。昨天的复核现场，就有一名不愿意透露姓名的女士，在申请被驳回，工作人员多次解释后依旧不肯放弃。

该女士与儿子住在一起，因此采取家庭的形式，以她自己为主申请人提交了申请，但由于她名下拥有一个约80平方米的商铺出租，每月能获得租金5000元左右，她每月还有1600元左右的退休金。

这种情况明显不符合申请标准，申请被驳回后，她提出并坚持：“把我踢出去，我不参加这次申请了，但你们得让我儿子参加，他打零工，租房子住，完全符合条件。”

工作人员解释，以家庭为单位申请，作为共同申请人，每个家庭成员的收入都要合并计算，该女士名下80平方米的商品价值必须和她儿子合并计算，计算下来人均财产就超过10万，超过标准。

市民可举报申请者高消费行为

按此轮公租房的配租流程，复核完成即意味着终审结束。接下来，1月10日—18日，市、区、街道三级将对通过终审的申请人进行同步公示。

住建部门表示，将拒绝接受有高消费行为的申请人申请公租房，“富二代”不会在公租房申请考虑范围内。

公示期间，如果申请人有高消费行为，市民可以通过街道、区、市的各级举报平台进行举报，一旦查实将取消申请人的申请资格，而政府部门也将采取入户调查等方式进行查实。

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