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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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澳洲大行40%的按揭贷款是只付息贷款

热心网友   丨  发布于2020-04-20

在超低利率之下,澳大利亚银行的只付息房屋贷款比例达到了40%,专家警告称,随着政策的收紧,相当一部分的澳大利亚家庭将面临陡增的还款压力。

近日,西太平洋银行CEO 承认,该行住房贷款中有一半是只付利息的房屋贷款。这并非个例,澳新银行、澳大利亚联邦银行、澳大利亚国民银行三家大型银行中,只付利息的房屋贷款比例也全部接近40%。

尽管这些银行均表态,他们不会向那些无法偿贷款的人提供资金,但是不少人担忧,澳大利亚收紧只付息贷款会让许多贷款者的还款压力大幅上涨。

澳洲财经时讯报道,澳大利亚机构*基金JCP就在今年5月警告,“只付息贷款“可能将演变成为“澳大利亚的次贷危机”。

花旗银行的统计数据也显示,2015年名列前茅季度,只付息贷款占到了新贷款总量的几乎一半。此外,2011年到2017年期间,澳大利亚只付息贷款大幅增长,其中*主要的借款人就是中等收入人群和年轻家庭。也就是说,未来三年内会有相当一部分澳大利亚家庭的只付息贷款到期,这也就意味着在更严格的贷款条件下,这些家庭会面临陡增的还款压力。

实际上,澳大利亚监管机构已经注意到了只付息房屋贷款的超高比例,并对此采取措施。今年4月,澳大利亚监管机构对只付息贷款设置了30%的上限。不过虽然只付息贷款的总额已经大幅下降,大型银行也削减了只付息贷款,但是许多小型机构的该类型贷款仍在增加。

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