城关约11000元/平米
名校周边幼儿园医院
优惠520购房节线上报名享返现金优惠
作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
刚需是房产市场当中的一个特殊群体。有些刚需急需房子完婚不论房价高低只能硬着头皮上车。但是也有些刚需不断着急想要观望也是可以的，但是对于观望的时间来说不宜太久。
楼市的变化可以说是瞬息万变，很多人一夜之间就要为自己的等待多付出不少的购房成本，这个例子拿今年的利率上浮来说就*形象了。而且利率上浮的只是利息成本，不表现在房价的上涨当中。但又确确实实表现在购房的成本当中了，实则也是玩了房价不上涨的一个“小把戏”。
目前的楼市从总体上来说一线城市调控持续收紧，数据层面表现为房价的微跌。二线城市总体来说由于发展需求房价持续上涨，但也受到了不同程度的调控抑制。三四线城市由于调控尚未触及所以房价还是呈现上涨的势态。不过我们从全国的新建商品房均价来看的话，总体楼市还是在保持稳定的增长稳步上升的。
那么不着急的刚需需要购房吗？
不着急的刚需我们也是分地域而定吧。
一线城市，限购调控比较收紧，这种情况下购房确实等不得，有资格就应该及时出手，虽然表面数据表现为微跌，但是总体发展一定不可能是这样的，毕竟一线城市的楼市基础打的很牢。
二线城市，房价也是逐渐趋于上涨的。再不限购的地方来说稍做观望还是可以有的，我们可以等一个节日或者开发商得活动购房，不需要特别着急。当然前提还是在我们有房源可选的情况下才可以观望。
三四线城市，三四线城市的楼市发展还是有上升的空间。有必要及时出手的。毕竟现在开发商对于楼盘房价的变动有的是手段，随时可能上涨。
因此，我们总的来说虽然刚需不着急但是房子不等人，只有自己所在城市楼市前景不错及时出手是必要的，如果非要观望就是等一个优惠的楼盘就及时出手不宜等得太久。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
