作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
湛河区
卫东区
新城区
新华区
郏县
叶县
鲁山县
舞钢
汝州
宝丰县
其他
石龙区
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-23
二手房转按揭贷款，是不少买二手房的购房者选择购房的一种方式了，那么二手房转按揭贷款有哪些限制呢？二手房转按揭贷款借款人应提供什么资料？需要了解的朋友就需要看下面的这些资料了。
一、二手房转按揭贷款有哪些限制？
转按揭贷款是二手房按揭贷款的一种方式，是银行向购买已在我行办理按揭贷款但贷款本息尚未还清且《土地房屋权证》已办妥的二手房的个人客户发放的贷款。
（一）贷款用途:用于支付二手房购房款。
（二）贷款对象:年满十八周岁至六十周岁并具有完全民事行为能力的中国公民。
（三）贷款条件:1、借款人持有效身份证件；2、借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书，有所购房产总价款30％以上的自有资金；3、借款人有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；4、能够提供建行认可的担保；5、借款人在建行开立存款帐户（或办理龙卡）；6、建设银行规定的其他条件。
（四）贷款额度:贷款额度较高为所购二手房总价款的70％，但单笔贷款金额较高为150万元。
（五）贷款期限:贷款期限*长为20年。
（六）贷款利率:贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率和建行有关规定执行。
二、二手房转按揭贷款借款人应提供什么资料？
借款人应提供的资料
（借款人应对所提供资料的真实性和合法性负完全责任）
（一）借款申请书（一式两份）；
（二）身份证原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件（各一份）；
（三）证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、*证明、拥有其他财产的证明；
（四）购房合同或意向书原件及复印件（各一份）；
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
