作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-23
十年河东,十年河西。2008年北京的房价8千,腾讯的股价8块,现在北京的房价8千,腾讯的股价8块。2020年又是一次财富洗牌的机会,央行再投五千亿,拉足了2008年四万亿的架势,普通人也迎来了财富进阶的机会,如北戴河荣盛戴河首岭3000元旅居置业游活动,秦皇岛吉屋网来为您一一详解。
4万亿2.0超级增强版悄然上阵?
2月20日,央行公布2月LPR利率,一年期下调10个基点,五年期下调5个基点。
2月26日,增加再贷款、再贴现的专用额度,在原来的3000亿元的基础上,再增加专用额度5000亿元。
开年的头两月,央行接连放水,已经把一年能打的牌,悉数打出。
而且专家说了,仍有空间。这只是开始而已。
每次大放水大印钞,其实都是你反思个人经历、调整能力结构、优化资产配置、实现财富进阶的好机会!
2020年两大趋势,看好区域经济选对房产
1,房地产市场必须要维稳,政策挂钩,提振经济
2,区域经济必然分化明显,平衡态势打破,优势区域一骑绝尘。
先是苏州放开地产,政策松绑,作为全国人均财政压力最大的地级市,必须下场救市。紧接着,仅保证金就高达65亿的上海徐汇滨江地块,拍下310.5亿的天价,全国总价新地 王诞生了!
1-2月,北京卖地总收入,已经高达672亿,相当于2019年的四成之多。2个月的土地出让金,顶5个月。其中,央企表现特别踊跃,入市热情高涨,土地最高溢价率最高达到恐怖的49.78%,创两年来新高。
卖地之后,一线城市率先迎来了房企回暖。深圳,3月9日,一个2000万起的豪宅项目开盘,刷爆了很多人的朋友圈。而且单价8-11万,104套豪宅,在12小时内成功售罄。
在很多人开始买买买之下,楼市又要涨价了,江苏某楼盘高调放话:要从500元/㎡到4000元/㎡不等,搞得不少人心痒痒。在郑州、广州等城市,售楼部也陆续有客户到访,不少还有业绩开张。
在全面放水刺激的大环境下,房价上涨是有一定空间的,但真正的原因是区域经济分化的大幕正式拉开了,未来不同城市群的房价差距会越来愈大
北戴河新区发展潜力巨大,抓好这次洗牌机遇
上面我们提到了2008年的财富洗牌,相信很多人错过了上车的机会。
2020年,对于75后、80后、90后们基本最后一次机会了。
30-45岁的朋友们,这一次,该有的基本都有了。
能够配置的投资途径,其实不多:存款、买房、炒股、理财、实业。
其中房产,是普通居民为数不多的可以放大杠杆、可以从银行借钱负债的途径。
真正还具有价值的,是经济具备潜力的城市。
2016年9月,国务院同意在河北秦皇岛市设立北戴河生命健康产业创新示范区,《示范区发展总体规划》经国家发改委等13个部委批准实施,确定重点发展生命健康服务业、生命健康制造业和绿色健康农业,是北方养老度假的胜地,能够有机实现医养结合,边休闲度假边疗养治病。
疫情之前,大家买房更多是看房子的面积,较少考虑房子的品质。在疫情之后,房屋的品质就会变得特别重要,房屋位置当然也很重要,北戴河成为京津冀居民第二居所的概念或将崛起。
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