买房须知

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缴存住房公积金是国家法律严格规定单位和职工个人必须依法履行的义务，公积金贷款也成为众多购房者的一个新房梦，那么在房价高企的*，武汉公积金提取条件需要符合什么要求?武汉公积金提取流程又是怎样的呢?本期买房360为您一一解答。

公积金提取大前提：无尚未结清的住房公积金贷款

辞职、退休可提取公积金

1、网友问：我前几天买了一辆15万的小车，还缺几万块钱，我能把公积金账户余额提取出来吗？我没有公积金贷款要还。

买房360答：不能。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有专用性，不能用来还车贷。

鉴于你没有未还清的公积金贷款，你可以通过其他方式提取公积金，如果你名下有自住产权房，且无未结清的公积金购房贷款，可凭购房相关文件，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。

办理本项提取所需资料：（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；（2）本人身份证原件及复印件；（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；（4）《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；（5）购房发票或正规收据原件及复印件。

2、网友问：我爸60几岁，退休了，他的公积金之前没有用做买房贷款，现在能否把公积金账户余额取出来贴补家用。要注意些什么？

买房360答：可以提取。政策规定，在无尚未结清的住房公积金贷款的，职工因离休、退休可以销户提取住房公积金。需要注意的是，除了基本的公积金申请表、身份证、公积金、公积金缴存凭证原件外，还需由劳动、人事部门颁发的本人《离休证》或《退休证》，未取得离、退休证的，本人身份证上注明的年龄应达到国家规定的法定退休年龄（男职工60周岁、女职工55周岁），并由所在单位劳动人事部门出具证明。

3、网友问：我公公因为在工伤致残被迫辞职，如今需要钱用，公积金账户里有3000块钱们能否取出来呢？

买房360答：您这种情况，如果之前你公公的公积金账户没有未结清的贷款，可以提取公积金，反之就不行。此外，需要准备的资料除了基本的公积金申请表、身份证、公积金、公积金缴存凭证原件外，还需市级以上医院出具的丧失劳动能力的伤残证明原件及复印件；与单位终止劳动关系的协议原件及复印件。

4、网友问：我在武汉工作了三年，公积金差不多有一万块，要回老家黄石了，走之前能否提出来？

买房360答：在没有未结清的公积金贷款前提下，可以提取公积金，反之就不行。按照政策规定，外地在汉从业人员与单位终止劳动关系销户提取住房公积金所需资料：《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；本人身份证原件及复印件；本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；与单位终止劳动关系的协议原件及复印件。

5、网友问：女儿要追随女婿移民美国，公积金账户里面还有5万多，之前也没用过公积金贷款，可以把公积金提取出来吗？要准备哪些证件。

买房360答：可以，政策规定：无尚未结清的住房公积金贷款的，职工因出境定居或户口迁出本市销户提取住房公积金，需要备齐，单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；本人身份证原件及复印件；本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；尤其要注意的是，户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明；出境定居的，需提供户口注销证明或移民签证；还有，与单位终止劳动关系的协议原件及复印件。

6、网友问：我辞职之后，将公积金账户集中托管了两年，如今还没找到工作，可以将公积金提取出来用吗？注明一下，之前也没有用过公积金的。

买房360答：可以，无尚未结清的住房公积金贷款的，个人账户集中托管满2年仍未重新就业职工销户提取住房公积金所需资料：(1)本人身份证原件及复印件;(2)《武汉住房公积金集中托管凭证》。

7、网友问：我工作了两年，在职考上武汉大学研究生，如今想辞职，公积金账户的钱都没动过，现如今取出来可以吗？怎么取？

买房360答：您这种情况可以的，政策规定：职工因考取全日制大学（含研究生）辞职读书销户可提取住房公积金。所需资料：（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；（2）本人身份证原件及复印件；（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；（4）正规录取通知书原件及复印件；（5）与单位终止劳动关系的协议原件及复印件。

重大疾病或家庭变故可提取公积金

8、网友问：家里只有我爸一个人，如今他也没有工作，享受武汉市低保，公积金里面有点钱，可以取出来吗？怎么提出来？

答：可以提取出来，政策规定：职工家庭享受城市居民较低生活保障销户可提取住房公积金。所需资料：（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；（2）本人身份证原件及复印件；（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；（4）本人或配偶的《武汉市城市居民较低生活保障金领取证》原件及复印件；（5）与单位终止劳动关系的协议原件及复印件。

9、网友问：我叔叔去世了，没有子女，遗产转给我，我能否把他公积金账户的余额取出来，需要哪些资料？

买房360答：可以，再无未结清的公积金贷款前提下，政策规定职工在职期间死亡或者被宣告死亡，其继承人或受遗赠人销户提取住房公积金所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；

（2）死亡或被宣告死亡职工住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；

（3）职工死亡证明或被宣告死亡的法律文件原件及复印件；

（4）继承人或受遗赠人的个人合法身份证明、结婚证、户口簿的原件及复印件；继承人或受遗赠人为无（或限制）民事行为能力人的，应由监护人凭其监护人身份证明申请提取职工住房公积金；

（5）继承人或受遗赠人需提供公证机关出具的公证书或人民法院裁定书的原件及复印件。

10、网友问：前段时间，家里发生了火灾，损失惨重，能把公积金的钱取出来吗？公积金房贷已还清。

买房360答：可以。职工家庭遭遇火灾、地震，造成家庭生活特别困难可提取住房公积金。所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；

（4）居住地街道办事处及派出所出具的事故证明、职工单位证明；

（5）结婚证、户口簿的原件及复印件。

注：本项提取的有效时间，应在事故、灾难发生之日起6个月内一次性提取住房公积金，提取总额（不含百元以下金额）不得超过个人实际承担的损失总额（扣除各项保险赔付部分）。

11、网友问：丈夫得了肺癌早期，手术费要花15万，如今急缺钱用，能把夫妻俩的公积金账户余额都取出来吗，我们之前都没用过。

买房360答：可以，政策规定：缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难可以提取住房公积金。所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；

（4）市级以上医院证明（加盖医院诊断证明专用章）；

（5）经医保部门年审的重症病历，[重症范围包括：慢性肾功能衰竭需作肾透析治疗及肾移植术后抗排异；恶性肿瘤（含白血病）；慢性重症肝炎、肝硬变]；

（6）住院专用收据（加盖医院收费专用章）；

（7）单位及街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明；

（8）职工本人及配偶的结婚证；

（9）户口簿（职工与配偶、子女、职工父母及配偶父母不在同一户口簿登记的，其关系的认定由户口所在地公安部门或公证部门出具证明）。

注：本项提取的有效时间，应在住院期间或出院之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额（不含百元以下金额）不得超过个人实际支付的医疗费用总额（扣除单位报销或医保支付部分）。