作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-23
贷款机构又称借贷机构,借贷机构是指通过给他人贷款而获利的金融公司、银行、贷款机构或其他机构。那么,借贷机构是根据什么决定通不通过贷款申请的呢?
申请贷款时借贷机构衡量的因素主要有以下几种;
借贷机构共同关注的问题包括贷款抵押,贷款人的还款能力及品格。
为了保障贷款机构及其储户的利益,贷款机构要求贷款人有足够的抵押。
其次,贷款机构关心借贷企业的经营状况能否顺利偿还贷款。
较后,贷款机构还关心借贷人的个人实力和品质,关心他能否积极还款。
那么,怎么能快速通过贷款申请呢?
选择适合的贷款产品。
如今市面上贷款产品是各式各样,不同的贷款产品对借贷人的贷款要求也是不同的,并且其贷款额度、贷款利率、贷款期限等也各不相同,为此,借贷人想要顺利获得贷款的关键,便是选择好适合自己的贷款产品。
提供相关的抵押物。
和无抵押贷款相比,通常抵押贷款的贷款要求都较低,其原因在于在有抵押物的情况下,对贷款机构来说,还款能力也有了一定的保证,为此,相对来说,申请贷款也就容易一些,自然贷款审批历程也会较为宽松。
寻求担保公司帮助。
若借贷人无法提供抵押物的话,也是能寻求担保公司帮忙的,通常情况下,在有担保公司的担保下,也降低了贷款机构的贷款风险,那么借贷人也就更容易经过贷款审批获得贷款了。
客户资料一定要真实。
这里要注意两点,一是单位真实,二是流水账真实。
联系人一定要真实。
一般联系人虚假大部分是中介或同行作为联系人写在了申请表上,但审批人员随便拿你的号码百度一下,或者添加你的微信查看等等,随便一招就可能暴露了。
工作收入稳定。
一个稳定的工作和收入会增加借贷机构对你的信任感,也是决定是否能通过贷款申请的一个重要的因素。在贷款前,较好是不要频繁的换工作。
个人信用越高越好。
在申请贷款的过程中,如果个人的信用等级较高,在申请贷款的过程中,能够有效的提高贷款的金额,在保障银行切实利益的基础上,对于信用良好的个人,银行比较愿意进行贷款业务服务,因此保持自身具备较高的个人信用,对于提高贷款的通过率,起到重要的辅助作用。