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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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陕西省公积金贷款申请金额将不与账户余额关联

热心网友   丨  发布于2020-04-23

陕西省住房资金管理*于7月31日发布《关于住房公积金个人贷款有关问题的通知》(陕房资发【2017】23号),对个人住房公积金贷款有关事项规定如下:

较高贷款额度。借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度较高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的,贷款较高不超过75万元,取消原贷款额度与公积金余额相关联政策。

家庭月收入的核定。核定借款人及配偶收入时,月工资总额按公积金缴存基数计算;配偶未缴存公积金的,月工资总额按实际收入金额计算(需提供可证明有效收入的银行流水或完税证明)。

贷款期限。贷款期限为1-30年,且借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。对距法定年龄剩余限在10年以内的职工确需要延长贷款年限的,经本人申请,可延长至法定退休后5年。

该规定的内容自8月1日起执行。

据了解,上述规定只限于在陕西省住房资金管理*办理公积金贷款申请的职工,目的是为了提高公积金使用率。西安住房公积金管理*审批公积金贷款时仍要参照账户余额,贷款金额是账户余额的18倍。

而在西安住房公积金管理*、长庆油田分*、西安铁路局分*缴存职工如果账户余额不够的话,可以持本人身份证前往各自的管理机构开异地贷款缴存证明,然后前往陕西省住房资金管理*的委托银行申请办理公积金贷款。

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