服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

预约买房的猫腻你造吗?

热心网友   丨  发布于2020-04-23

买房等到交预约金这一步,应该就没有什么大问题了吧。其实不然,你以为预约就公平了?表天真了!*,就给大家科普一下买房预约里面的猫腻。

1不预约就买不到房?

在买房前先预约,想必这是绝大多数购房者都经历过的事情。预约是为了更准确地了解市场,明晰项目的市场接受度。开发商因此大获利益,而消费者明知是“当”也得上。

但除了极少数的“日空”盘,大部分的楼盘在开盘当日仍可“捡漏”,不需要提前支付预约金。

2预约帮开发商解决三大问题

有些预约给出“1千抵2万”等立竿见影的优惠,让购房人疯狂。开发商就是在这个大背景下,利用消费者对价格和好房子的期待实现自身利益的。

预约解决了开发商的三个问题:第1是利润较大化,在取得各种手续之前就使资金快速收回;第2是资源配置合理化;第三是真实掌握消费者的意愿,

摸清消费者对房价承受能力的底线,进行价格调整,比如提升抢手户型的价格,降低不理想户型的价格。

3预约助抬房价

在消费者获得对未来房价预期的同时,损失的是眼下的切身利益,预约优惠是开发商放出的迷雾。购房者预约变相抬高了房价,较后还要自己买单。预约时信息不对等,人为制造恐慌,刺激消费者失去理智。

消费者一旦交了预约金,就等于单方面作出了购买承诺,但这一承诺却没换回开发商对等的回应。开发商可以把房子卖给第三方,甚至可以抬高房价,更可以调整卖房计划,把好房子留到较后卖。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138283人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  144****2983  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  176****6890  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  130****6588  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  188****1378  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  157****8452  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  153****8216  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  181****8622  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  189****3596  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  150****8030  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  134****5083  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  150****1063  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  138****5601  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  184****2839  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  132****2915  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  156****3291  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  156****5763  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  135****6434  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  155****1863  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  183****7587  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  187****4744  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  157****5546  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  135****5045  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  155****7143  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  133****3073  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  182****7753  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  147****8398  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  138****8929  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  182****7140  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  138****4101  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  183****1421  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  186****3412  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  151****1224  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  180****9202  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  158****9747  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  189****1991  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  158****7069  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  147****1700  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  136****5159  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  136****3013  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  183****1780  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  153****6946  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  157****2609  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  155****5186  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  144****1835  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  144****1766  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  155****2449  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  132****1686  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  176****3342  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  144****9418  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  182****1238  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  147****8282  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  181****5274  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  135****7609  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  131****2073  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  136****6867  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  185****9946  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  176****1561  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  184****2511  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  182****4087  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  156****4529  成功入团  (2024-05-10)
  • 喵房网网友  183****6741  成功入团  (2024-05-10)
    喵房网网友  134****7317  成功入团  (2024-05-10)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号