作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-23
上周五，国家新出台的大减买房契税政策将于今起（2月22日）在海南正式实施：不管首套房还是二套房，面积为90平米及以下的，契税均减至1%；90平米以上的，首套房契税减至1.5%，二套房减至2%。此前，海南面积较大的二套房契税通常为3%，有的省市甚至4%。能省钱当然是极好的。契税虽是小头，减免一两个点，100万元的房子恐怕也就省不到一万块钱，但不少网友笑着表示：至少可以给自家买一张更大的床了。
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平均价格：8900 元/平方米
楼盘动态：招鑫公馆在售楼栋为2号和3号楼，户型面积涵括79-168㎡，全款可享97折，按揭98折，折后起价7988元/平方米，折后均价8800元/平方米。 项目周边片区居住氛围纯熟，超市、学校、银行、医院等生活配套设施完善，更有滨江公园、白沙门公园、海南大学等环伺左右，海景、江景美不胜收，是旅游度假、居家置业的很好选择。
平均价格：6000 元/平方米
楼盘动态：时代城位于海口西海岸片区，是海口市新市政府所在地，西拓战略主要开发区域，22公里滨海风光带。时代城规划总建筑面积120万平米，超13000户，万户大盘。20000平米商业配套——分成长滨路底商街区、一期底商街区、社区医院、大型超市、大型幼儿园五大配套建筑群。现房销售，1月30日开盘，目前新推出5-8号楼，位于小区会所旁，位置佳，起价4740元/平，均价5800元/平，主力户型为84-130平米。项目目前在做相关园林完善。
平均价格：7600 元/平方米
楼盘动态：万花坊南海御景现房在售，在售户型面积为56-79平，剩余房源30%。毛坯起价6888元/平，均价7600元/平。现11-15层推出户型为一房的特价房，均价7188元/平，总价约39.8万/套。15层以上购房享受全款95折，按揭98折。毗临核心学校25小，紧挨海南的白沙门生态公园，距离美丽的环岛景观大道及黄金海岸线不到300米，项目临园近海，且周边3公里路程内分布了菜市场、超市、医院（社区服务站，海口市医院）、银行、学校、公交车站。成熟的生活环境、完善的配套设施、四通八达的交通道路，让尊贵的您坐拥碧海蓝天、郁绿森林，入则居家环境清幽，出则尽享都市繁华。
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