作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
房价不断在高涨,有很多人都会选择一些比较便宜的房子,比如非成套住宅,那么,有很多人不了解非成套住宅是什么意思,所以*就为大家详细的介绍一下非成套住宅是什么意思?非成套住宅能否过户?一起来看下吧。
一、非成套住宅是什么意思
【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
(一)按房屋用途分类
房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入商业营业用房,其余面积计入住宅,如一座厂房带有生活间、办公室,可都计入厂房面积。
1、住宅
【住宅】是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
住宅按套统计。两户合用一套的住宅,按一套统计;一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。
【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。 士呼吁增加房子的成本,我认为政府应积极应对,考虑套非住宅的“价格”如何改善政策
二、非成套住宅能否过户
非成套住宅的购买者往往是用来*,许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店,就是有个别用于居住的也是权宜之计,因为它不具备家的比较低限度之条件,所以,这些人时刻准备着购买二套房。 非成套住宅是不能过户的!
根据上面对非成套住宅的介绍,大家应该懂得什么是非成套住宅了吧。大家不管是选择什么样户型的房子,首先一定要看好,然后在进行签订合同进行购买,这样才会有所保障,不要盲目,购买之前,可以咨询相关人士。
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