作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-23
进入3月，“国五条”加强细则落地，为避开二套房贷加码、售房缴20%个税的新政，不少购房者急忙抢时间买房过户，为3月岛城楼市销售带来“小阳春”。
根据青岛网上房地产公布数据显示，2013年3月3日-3月9日青岛市新房共销售3709套，新房销售面积376423.1平方米，涨势迅猛，新房销售量环比大涨35%。3月10日-3月16日青岛市新房共销售3157套，新房销售面积322480.3平方米，新房销售量环比跌了15%。随着3月底的临近，3月17日-3月23日青岛市新房共销售3467套，新房销售面积346806.3平方米，新房销售量环比上涨10%。其中，黄岛，市北风头正劲。即墨，胶州销售稳健。
25日晚，头个地方版的“国五条”细则在广东率先落地。本周，国五条地方版发布时间不多，新房市场销售火爆。有业内预测，不少青岛市民因担忧细则落地，近日忙于办理房产过户。本周将迎来“疯狂销售”周。
万科东郡----北美赖特风格社区
项目概况：位于即墨市蓝色新区鹤山路(烟青一级路西邻)，3月购房可享“经理推荐房”较高优惠2%，现13、14#楼小高层在售，精装房源，标准在1000元/平，主推房源88-93平套二、127平套三，均价6700元/㎡，公摊在18%-25%之间，现购房可享受按揭98折优惠。
平均价格：6700元/㎡
推荐理由：社区整体采用北美赖特风格，其风格的经典之处是将自然的主题和天然的材料运用到建筑当中，让建筑和周围的环境和谐共存并且做到有机的结合。配有便捷交通路网，十分钟左右可以达到鹤山路商圈。项目规划有多层、高层、小高层，主力面积80—140㎡之间。户型南向视野开阔、采光充足。
()---新古典主义园区
项目概况：位于即墨市嵩山二路，二十八中旁即墨坐标豪宅2013年3月30日开盘，户型面积70-130平，认筹到计时。在售小高层为1#、2#、3#、4#、5#、6#，层高14层和18层，户型面积90-130平米，起价5980元/平，均价7000元/平，一户一价，总价较低47万起。
平均价格：7000元/㎡
推荐理由：建筑规则取法新古典主义风格，具有当代人居审美情趣。两梯两户设计，较大限度的确保空间、朝向与采光功能，完全超越本土市场同类产品的居住舒适度。百亩社区高达3000万投入营造精致园林景观，名贵乔木，观景大道，组团花园分布有序，打造即墨数一数二的品质人文生活。
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