作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-23
2013-03-0809:33:33房产微博
3月1日，新国五条细则出台，此次“国五条”大多数政策是2011年1月政策的延续，但新增了征缴房屋买卖差价的20%税收和进一步上调二套房的首付款的比重，被业内认为影响较大。新政导致了二手房市场出现“恐慌景象”，更多业内人士发出“新房房价将上涨”的预言。但无论出现什么政策，这些政策对房产市场的影响如何，都为我们敲响了警钟，是时候去真正地想一想：什么样的房子才*值得我们购买！经过深思熟虑之后，你就会发现，保值楼盘才是市场的较大赢家。
图为客厅样板间实景
但是，在当前的房产市场中，什么样的产品*保值、*增值？少有的独栋产品，无疑是较好的答案。众所周知，2012年，国土资源部下发了“关于1.0以下的住宅用地停止审批”的文件，这使北京的别墅用地日益少有，容积率低于1.0的纯独栋进入少有时代。据房地产权威机构统计，目前北京市场独栋存量不足4000套，预计2年内将绝迹。少有独栋强大的保值、增值性，可谓不言而喻。
御汤山，北京规模较大的纯独栋别墅社区，容积率仅为0.38，而且每一户都以现房的形态面世。加之，30000株成树园林、20000平三大主题会所、50000平9洞高尔夫、720亩有机农庄及户户温泉、一等私人SPA馆等无法复制的产品优势，御汤山不仅具有一切眼见为实、强大的即买即住性，还为业主*提供了可靠保障。根据有力数据证明，御汤山售出的独栋，在仅6个月的时间里，已至少增值300万。这使众多持“别墅购买愿望”的层峰人士纷纷出手，抢占先机。
图为客厅样板间实景
据了解， 3月2日至3日，御汤山在仅2天的时间内，合计认购8套房源，认购金额高达1.68亿。其中，仅3月3日单日认购金额就超1个亿，再续奥北销售神话。业内人士分析，御汤山的“开门红”，为其蝉联2013年奥北销售达人打响了“第1炮”，其在2013年必将再次风生水起，让我们拭目以待！
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