作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-23
“温州一家拥有1000多名工人的企业,苦干精算,一年利润一百来万,而企业老板的妻子在上海买10套房子,8年后获利3000万。”在浙江省两会上,省人大代表、温州管理科学研究院院长、温州中小企业发展促进会会长周德文呼吁,切实减轻实体企业负担,重振实体经济。
“企业家赚不过炒房妻”不是冷笑话,实则暴露出“实体经济低迷、虚拟经济火爆”的深层次隐忧。众所周知,实业是经济的基础,只有实体经济的发展才能真正增加社会财富。但近年来,虚拟经济赚钱易,实体经济发展难,导致“宁炒一座楼,不开一家厂”的思维盛行、资金脱“实”向“虚”现象严重。把企业作为融资平台,拿信贷资金去炒房、炒地皮的情况,在全国各地都存在。
实体经济缘何陷入困境?“融资难、融资贵,税负重”,成为许多中小企业头上的三座大山。中小企业贷款往往遭遇有形无形的门槛,小微型企业贷款实付利率一般都要上浮30%。融资成本增高、还贷压力增大,阻塞了融资渠道。然而,小微企业承担的税负却与大企业无异。此外,某些隐形税负,各种拿得上台面和拿不上台面的审批费用,也让中小企业叫苦不迭。
如今,“企业家赚不过炒房妻”成为摆在政府面前的一道现实考题。一方面,应通过建立和完善中小企业信用担保体系,实行特别贷款制度,探索民间资本进入等做法,消除企业融资壁垒。此前上海等地推出的“银行+担保公司+政府”的金融模式,值得借鉴。
另一方面,需加大减税力度,减少审批事项,为企业营造宽松的发展环境。尽管我国相继出台了中小企业减免税的系列举措,却是雷声大雨点小。统计显示,2010年针对中小企业的税收优惠只占全部减免税的5.3%,这与中小企业占企业总数99.8%的地位极不相称。下一步,在拓宽减税优惠面、实行灵活减税方式上,还需要政府拿出大智慧、大魄力。
当然,“企业家赚不过炒房妻”,也暴露出一些企业缺乏核心技术、产品附加值低等问题。从这一角度看,企业也不能一味抱怨外部环境,还应反求诸己,加快自主创新,推动产业转型,从而在激烈的市场竞争中分得一杯羹。