作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-23
说到公积金，脑海里首先出现的就是住房公积金了。准备买房、打算买房而钱不够的你较先接触的也是住房公积金。现实总是残酷的，忙碌的你面对麻烦敬而远之为妙。而公积金繁琐的申请流程成了你头疼一事。随之，中介便浮现在脑海中。中介！对就是中介。只要给钱，一切包办呀。一切包办就把你个忽悠了，别傻，别天真。千万别摊便宜，这老话说的是有道理的。
人家中介公司要赚钱。千万小心，别进了人家圈套，还开心给人家数钱。别因为自己是个人购房者，公积金贷款的办理，要给一些代办费用，以及需要缴纳保险费、公证费、担保费及房屋评估费等多项费用。而轻易走进中介价低且一切包办的圈套。据有效情报得知，中介收取的中间费用一般占公积金贷款总额的千分之三至千分之四，较高可达千分之八。
可怕可怕真可怕。我要公积金，住房公积金。你要学习机智的我，提取公积金走咱正道，绝没错。我国就公积金贷款一事引起的一系列伪造票据等骗题事件做出了有效解决办法。措施如下：
１．多城对公积金政策松绑
２．低利率化的公积金贷款
３．缴半年即可申请公积金贷款
无论你是哪个公司的职工，你只需足额缴存６个月（含）以上的住房公积金，个人住房贷款就可以申请了。
４．实现缴存异地互认和转移接续
拿着有效的缴存证明，便可向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。
５．贷款排队轮候有效缓解
住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光就住房公积金贷款额度说明，其是影响制度互助作用发挥的重要因素。首套自住住房贷款额度的适当提高体现了住房公积金制度对基本住房消费、资金充分运用等原则表支持态度。
６．取消担保费涉及众多中介机构
取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
第六条，取消担保费，看到了吗，看仔细了！以后要千万小心黑中介，别轻易找他们，一进圈套，各种绕弯子的把你钱拿去。小心小心，避开麻烦*要紧。中介中介，远离才是硬道理。
人生之路慢慢走，买房之路须谨慎！
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