作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
丰台
密云
通州
大厂
昌平
北京周边
平谷
房山
门头沟
固安
大兴
石景山
永清
海淀
朝阳
顺义
秦皇岛
怀柔
燕郊
霸州
涞水
怀来
其他
天津
经开区
源汇区
西城区
召陵区
郾城区
舞阳县
临颍县
城乡一体化示范区
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-23
相信大家对于样板间并不陌生，样板间，每个都十分诱人。可真当房子买回来，却发现并不是那么回事。样板间装修的猫腻有很多，*小编就为大家详细的介绍一下购买样板间的注意事项。购房者需要认准下面六个容易出问题的地方，见招拆招才能避免吃亏。
1、签订补充协议
开发商应对样板间的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。而且，开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系
2、验房要更仔细
验收样板房比验收毛坯房要复杂些，经济条件允许的话应该寻求专业验房师的帮助。因为验房师有专业经验、配有齐全的工具，能够检查出购房者自己看不到的质量问题。
3、高价配饰给样板间增色
样板间通常使用进口材料，这些材料在质地、设计以及环保等方面都优于国内产品。同时，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。而这样的设计费用十分高昂。
4、没有管线等妨碍空间的物品
样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影像视觉的东西。但要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，做好心里预期。
5、没有门，镜子还很多
细心的购房者不难发现，为了增加空间，设计者还有一招，那就是“没有门”，这就无形中为样板间加分。而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感较好的物品。看房时要设想一下，如果不用镜子，整体效果会如何。
6、样板间永远不关灯
走进样板间，我们会发现很多美感是通过灯光打造的，吊灯、壁灯等等，而且，灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。
关于购买样板间的相关注意事项小编就为大家介绍到这里了。大家在购房看样板间前一定要提前了解这些相关知识，以免上当受骗。希望小编总结的这些能够为你带去帮助。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
