作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-23
随着时光的流逝，人们的成长。90后的年轻一代已经走入了社会，也开始有了购房的苦恼。那么针对90后来说，如何选择和自己的经济收入相匹配的住房呢？90后购房者在选购住房时需要注意哪些问题呢？下面小编就来为各位90后购房者介绍一下买房的注意事项，希望能对大家有所帮助！
一、了解购房知识
磨刀不误砍柴工，买房前做足准备功课很重要。对于90后来说，我们成长的过程中很少对房产政策有所关心。那么我们要买房，就需要了解相关知识，才能在房产市场中不被欺骗。当然忙学习房产知识的方法有很多，比如关注楼市销售动态、近日银行信贷及地方房地产政策等。另外学习些买房常识，不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了，才能轻松上路。
二、优先选择价格较低的小户型
买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定，90后很多工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价。小户型的价格相对较低，并且可以满足我们日常的居住需求，在购买时应当尽量选择小户型住宅。
头次置业，房子满足基本的功能需求就好，低总价、低月供小户型是优选，避免月供过高，会给生活带来沉重的包袱。除了还贷，购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出，月供方面，较好控制在收入3成左右为宜。
三、户型选择很重要
90后购房者对于户型的要求在精不在大，小空间还要能容纳大生活，休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能较好都有。所以户型百变很重要，比如同样的70平米，有的户型只能设计出一居室，而有的却能设计出两居室，而且各功能比较齐全，让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。
四、看清精装房质量
对于购房者来说，购买精装房随时入住，能省去不少装修时间和资金，因此是购房者的优选。但是购买精装房时要核心考察房屋质量，较好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定，保留保修条款，以便日后维权之用。
五、出行成本规划好
年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有直达公交、打的是否方便。
六、*空间要考虑
不少90后买房是作为过渡居住，日后可能有重新置业需求，所以买房时也应考虑到日后保值*空间，减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的利润。
以上就是90后购房者买房前需要考虑的一些因素，希望上述内容能在大家买房时有所帮助。
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