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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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住房公积金*归还缴纳者个人有什么影响

热心网友   丨  发布于2020-04-20

         一种说辞认为政府管理住房公积金和银行吸收储户存款、给储户利息后盈余部分归银行一样。也有人认为,住房公积金沉淀甚多,向住房保障倾斜也无不可。

        这种辩解把政府管理比照银行经营,是一种误导:在管理目的上,银行要盈利,而政府是公益的;在接受管理的意愿上,居民银行存款出于自愿,而住房公积金具有强制性;在管理*上,银行经营要投入资本金,而政府管理住房公积金不需要;在管理支出上,银行存款利息是商业利息,而住房公积金存款利息低于银行。“把政府公益性管理混同于商业银行,是一个极大的误解。

        还有一种说法认为国家对住房公积金的*实行免税政策,这是国家的投入。既然国家投入了,就要得到*,就可以将住房公积金*余额收归财政。

        一个较小的税收优惠要获取全部个人的*权,更显得不对等。如果财政一定想有所取的话,只能对住房公积金的个人*收取额定所得税,而非全部的*余额。

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