作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-23
网易房产4月23日报道根据广州市国土房管局下发的通知,开发企业预(销)售商品住宅前,须办理预(销)售价格网上申报,并接受国土房管部门的价格指导。从24日起,广州将全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度,开发企业销售住宅,必须办理预售网上申报,并接受国土房管部门的价格指导。广州也成为继北京(楼盘)之后,第2个明确表示要对房价进行指导的城市。
由此可见,广州一手楼的房价将受到更加严厉的调控。不过,性价比较高的刚需楼盘可能受到的影响不会很大。那么,广州目前有哪些性价比较高的一手刚需房呢?
敏捷锦绣天伦:小户型首付6万起 五一前推新品
近日动态:敏捷锦绣天伦(资料、团购、论坛)花园新推41-74㎡小套房及一房到两房单位,首付6万起。另外还在售89-110㎡三房刚需户型,毛坯均价约7500元/㎡。此外,据悉该楼盘在五一前将推出新品。
据悉,本次推出的是全新小户型产品,41-74㎡小套房及一房到两房单位,两梯8户高层电梯洋房。作为全新塘少有的南向一房两厅单位,户型设计人性化,方正实用,使用率高达85%。
楼盘介绍:锦绣天伦花园(资料、团购、论坛)位于广州新塘牛仔城东侧,占地逾21万平方米,建筑面积约68万平方米,由30栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成。
翡翠绿洲:五一推新品 预计12000元/㎡带装修
近日动态:据悉,翡翠绿洲(资料、团购、论坛)即将推出新组团产品。户型面积分别为90㎡-160㎡二房至四房单位,产品户型舒适大气、方正实用、布局合理。另外还有大户型新品,户型面积为140㎡、165㎡、195㎡,超大独立主人套房,尽显私密、尊贵;个性佣人房,更现大户人家的气度;户型功能齐全,奢华而不凡;每层二户,南北通透,近看别墅和小区美景,远观田野山丘,美景尽收眼底,入住即享受10年成熟配套和醉美庄园社区。价格方面,预计均价在12000元/㎡,送2500-3500元/㎡装修,预计在五一开盘,目前可接受意向登记。
楼盘介绍:翡翠绿洲(资料、团购、论坛)七期“凡尔赛宫”总建筑面积约28万平方米,总套数将近2000套。户型面积分别为90平方米、100平方米、130平方米、160平方米和250平方米的三房至五房单位,户型舒适大气、方正实用、布局合理,部分户型带入户花园,双阳台,可享小区园林美景,带主人套房,尽显私密。
敏捷锦绣世家:登记减10万首付仅22万起
近日动态:敏建锦绣世家(资料、团购、论坛)近期即将推出89-111㎡刚需三房以及123㎡改善型四房单位,价格9800元/㎡起,现在诚意登记者认购还可享受10万优惠,首付22万即可拥有一套番禺核心交通便利物业。
楼盘介绍:敏建锦绣世家(资料、团购、论坛)地处沙湾政府旁,周边配套完备,还有十分便利的交通配套。象贤中学、沙湾核心小学、沙湾实验小学、沙湾核心幼儿园等7所省市一级名校均在在项目所在辖区内,教育资源丰富。同时,规划中的地铁17号线亦将在敏建锦绣世家附近设置两个站点,该地铁线路将与地铁3号线在“番禺广场”站交汇换乘,为敏建锦绣世家的业主提供了极大的出行便利。
尚上名筑:推56-140㎡的一至四房 10500元/㎡起
近日动态:尚上名筑(资料、团购、论坛)目前在售56-140㎡的一至四房单位,其中56㎡的一房单位,77㎡的两房单位,89㎡-116㎡的三房单位均带装修出售,140㎡的大面积四房单位毛坯出售。价格为10500-14000元/㎡,平均售价为12500元/㎡,具体购房优惠可到销售核心了解。
雅居乐锦官城:价格在1.3-1.5万元/㎡ 享1万抵10万优惠
雅居乐锦官城
近日动态:雅居乐锦官城(资料、团购、论坛)目前已全部推出,在售107㎡三房带套房以及128-145㎡四房带套房单位,价格在1.3-1.5万元/㎡,享1万抵10万优惠。
楼盘介绍:目前雅居乐锦官城(资料、团购、论坛)项目已经全部封顶,园林实景全部呈现,首批单位也将在今年5月份交楼,购买的买家可享受准现楼交楼的利好。自番禺29路公交开通以来,位于公交沿线的锦官城15分钟即可接驳地铁3号线始发站番禺广场,便利的交通也吸引了大批广州客南下置业,近期广州客销售比例接近7成。
南沙境界:毛坯售价低至7900元/㎡
近日动态:南沙境界(资料、团购、论坛)藏峰H4栋目前接受登记,主推97-142㎡超100%实用率户型,毛坯售价低至7900元/㎡。同时在售H3栋尾货,户型为97㎡和117㎡创意三房户型,目前仅剩高楼层单位,均价8800元/㎡,毛坯发售。本文来源:网易房产 作者:Alice
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