买房须知

[摘要]在郑州买房*头疼的是什么，肯定是房价啦，*小编给大家盘点几个工薪族买的起的楼盘，均价3600元/平而且还是低首付4万起，赶紧一起来看看吧。

在郑州买房*头疼的是什么，肯定是房价啦，*小编给大家(小区网论坛)盘点几个工薪族买的起的楼盘，均价3600元/平而且还是低首付4万起，赶紧一起来看看吧。

郑东春和景明(论坛 动态 团购 户型图 装修 案例)

开盘时间：2013年8月11号

入住时间：预计2014年5月

价格：均价5000元/平方米

物业地址：郑州中牟县商都大道与雁鸣街交汇处南200米

优惠折扣：按揭96折 全款94折

郑东春和景明位于商都大道与雁鸣街交汇处南200米，是郑州鸿运置业有限公司在郑州新区开发的又一个项目。郑东春和景明项目占地面积100亩，建筑面积为15万平方。项目主推82-185魔变户型，户户送花园，层层有庭院，全地下车库，人车分流。另外，小区内3万平米台地景观与溪水、泊岸、叠池有机相容，并设运动球场、儿童游乐、老年健身、邻里核心四大组团，50%超高绿化率，3万米区域商业核心，集餐饮酒店、娱乐休闲、时尚品牌、大型超市为一体。

售楼地址：商都大道与雁鸣街交汇处南200米

郑东春和景明效果图

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开盘时间：2011年5月1日二期已开盘

入住时间：2014-03

价格：均价4500元/平方米

物业地址：郑州中牟县白沙镇万三路与商都大街交汇处东150米

优惠折扣：全款96折，按揭无优惠

星城国际东苑位于郑汴路与万三路交汇处，西接郑东新区，距郑州中州大道（老107国道）18公里。东临中牟县城4公里，向北3公里是郑开大道，向南10公里是郑州国际机场。星城国际东苑项目占地207亩，总建筑面积60万平方米，由16栋高层建筑组成。星城国际东苑楼间距45－50米，小区绿化率为40%，小区核心是绿地广场，广场下面是两层的大型地下停车场。小区配套设施有天然气、暖气、幼儿园、超市、银行、社区诊所、娱乐健身会所等。星城国际东苑一期推出3栋34层的高层，面积从70―150平米之间不等。户型有两室一厅，两室两厅，三室两厅。 星城国际东苑一期开盘时间：2010-08-01 ，入住时间：2010-12 星城国际东苑二期开盘时间：2011年5月1日，入住时间： 2014-03

售楼地址：市区：紫荆山公园北门东行150米，现场：万三路与商都大道东100米

星城国际东苑效果图

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开盘时间：2011年11月26日三期已开盘

入住时间：2012年7月13日

价格：均价4000元/平方米

物业地址：郑州上街许昌路与淮阳路交汇处东100米

优惠折扣：首付4万买两房，5万买三房

亚星江南小镇项目位于上街区淮阳路与许昌路交会处东，占地面积亩，总建面60万平米。亚星江南小镇项目坐落在1.6公里的地貌公园之上，坐拥17万平米A级园林景观社区。亚星江南小镇项目业态有景观高层、洋房、多层美宅、商街等，独享双公园社区。 亚星江南小镇三期澜亭2011年10月16日正式亮相。2012年7月13日已交房。主力户型：两居室102.84—103.24平米，三居室128—174平米，复式161---367平米

售楼地址：郑州市上街区许昌路与淮阳路交汇处东100米

亚星江南小镇效果图

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开盘时间：2012年9月2号楼已加推

入住时间：预计2013年下半年

物业地址：郑州中牟县商都大道与牟州街交叉口西南角

优惠折扣：二期认筹1万抵2万；在售房源按揭99折，全款95折

郑东核心御景是由郑州晟和置业有限公司携手珠海泰基、深圳世岸景观等国内设计团队开发建设的住宅项目。郑东核心御景位于商都大道与牟州街交会处，项目总建筑面积约8万平米，采用新现代主义建筑风格。主推80—13平米两房、三房，全明设计，南北通透，户户朝阳。小区采取人车分流，引进楼宇可视对讲系统、智能监控系统、停车专用管理系统等多种高科技设备，提供24小时管家式服务。

售楼地址：商都大道与牟州街交叉口西南角

郑东核心御景效果图

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开盘时间：2013年4月已开盘

入住时间：预计2013年7月入住

物业地址：郑州新密市新密市大学路与密杞路交叉口向南800米

项目特色：复式

优惠折扣：一次性付款优惠9%

德美皇朝这个项目，地处郑南新区掘金之地,承接服装批发市场外迁的重任，总占地9148平方，总建面在3万平方左右，户型：40平方商务公寓，146平方奢华三房，110--174平方花园复式房。共有5栋楼，在售的是9号楼，10号楼，11号楼也即将完工，是市场内位置，品质较好的项目]\。楼盘东临大学南路主商业长廊，西边临近40家知名服装企业，全部入住之后可达到5万人。现已投入生产的企业有麟派服饰，雅鹿女裤，年底售楼部对面的情人雨服饰近1000人的服装企业也将投入生产。除了这些企业以外还有红臣服饰、红冠服饰等这些周边大大小小的服装企业都相继完工。紧接着就会投入生产。将会解决几万人的就业。现在所在的位置是九号楼，一楼二楼是商铺，商铺的面积主要在270平方米以上，正对的都是一些大型的企业，目前入住都是一些单位单位，像国家电网、警务办事处等。随后像大型超市、中国移动等都会相继入住。为了符合整个市场的需求设计的商铺是复式的。一二楼功能也是比较明显的，一楼主要是服装展销为主，二楼是以服装批发为主的。

售楼地址：大学路与密杞路交叉口向南800米

德美皇朝效果图

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开盘时间：2012年11月好楼观邸已开盘

入住时间：预计2013年11月

物业地址：郑州中牟县商都路96号（郑州电力学院东侧）

优惠折扣：全款96折，按揭98折

水岸鑫城五期是水岸鑫城项目的第五期，位于郑汴路东段（郑州电力学院东侧），由河南宏田置业有限公司开发建造的住宅项目。水岸鑫城小区总占地1000亩，总建筑面积86万平米。水岸鑫城五期占地面积26169平方米，建筑密度26.58%，容积率1.10，绿化率58%。水岸鑫城五期又分为立体叠家升级版和观邸两个组团。其中，立体叠家升级版组团共4栋楼，分别是C1、C2、B12、B13号楼。观邸共1栋楼。目前立体叠家升级版组团已售完，观邸尚未开盘。水岸鑫城五期立体叠家升级版开盘时间：2010-12-18 入住时间：2013-06

售楼地址：中牟县商都大街96号（郑州电力学院东侧）

水岸鑫城五期效果图

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开盘时间：2011年8月6日已开盘

入住时间：2013-05

价格：均价5000元/平方米

物业地址：郑州中牟县商都大道与西二环路交汇处路南

优惠折扣：全款94折，按揭98折。

祥瑞核心花园位于商都大道与西二环路交汇处路南，是郑州市世群房地产开发有限公司继祥瑞花园后开发的又一个项目。祥瑞核心花园项目总建筑面积约7万平米，沿商都大道、西二环路建筑约有7000平米临街商业，社区配套完善，40%的超高绿化率。 祥瑞核心花园项目共11栋15-16层的高层，主推77-84平米两房、87-129平米三房。

售楼地址：中牟县商都大道与西二环路交汇处路南

祥瑞核心花园效果图

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开盘时间：2012年9月9日已开盘

入住时间：预计2013年10月入住

物业地址：郑州上街上街区许昌路金屏路交汇处

优惠折扣：全款97折，按揭98折

嘉盛溪畔美域是由河南省广银置业有限公司/郑州嘉盛房地产有限公司开发的项目，占地面积7506平米，建筑面积83539平米。嘉盛溪畔美域位于上街城市核心核心区域，许昌路金屏路交汇处。上街区政府、文化宫、左照公园咫尺近握。嘉盛溪畔美域采用西班牙建筑艺术风格，涵盖联排别墅、退台洋房、电梯洋房、院馆高层等多种建筑形态产品。

售楼地址：郑州市上街区核心路与金屏路交会处

嘉盛溪畔美域效果图