作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-23
每一位买房者都必须和置业顾问打交道,你所买的房子绝大部分信息也是通过置业顾问了解到的。因此以下这些信息较好都了解清楚。
位置、价格(小区价格和项目周边房价)、楼号、楼层、户型、朝向、层高、交通、配套、开发商、容积率、绿化率、得房率、物业费、水电费、供暖方式及费用、拿地时间、入住时间、期房的未来规划、精装房的装修标准、赠送面积等。
1、你得知道你买的房子是不是合法的商品房,所以较先问的是有没有五证两书。
2、要了解是什么开发商开发的,慎重起见,一些大的开发商,有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。
3、问还剩什么样的房子,是签合同还是认购协议。
4、问户型,都有什么样的户型,什么样的结构,多大的面积,从中选择你要的房子。
5、选好户型以后要选楼层和位置,你得问都有几层的房子,在小区的什么位置。
6、问朝向,前面的都确定了,就该知道这个房子的朝向怎么样了。
7、房子里面的具体的东西比如:开间、进深、层高、配套以及配套费等。
8、问了这么多,你可以问房价了,然后知道首付是多少,你打算怎么付款,现在购买有什么优惠之类的。
以上列举了买房时应该想置业顾问咨询的绝大部分问题,这些都搞清楚了,该不该买就有结果了。