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蛇年房产新政③李国昌:2013新政相对温和

热心网友   丨  发布于2020-04-23

2月20日下午,温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作,并提出五项政策措施。网第1时间致电安徽省房地产协会副秘书长,安徽建工学院房地产研究所所长李国昌,对于新的5项政策措施,李教授认为政策相对温和,也表明了政府将继续调控政策的态度。

本次会议提出的房产调控的继续,也表明了一个态度。因为换届之后,新的房产调控政策还需要新一届政府来具体操作和执行。现在这个时间段,公布出来,也是表明态度,意在告知外界,房产调控将坚持下去。

此次会议政策的公布,应该是过去政策的延续。去年下半年以来,中国多个城市出现了房价回升的情况。以前住建部相关负责人员也对媒体表态过,如果房地产市场再度量价齐涨,国务院会出台新的政策进行调控。对于房产调控政策,政府可用的手段比较多。此次政策相对比较温和。

我个人觉得调控房产较好是使用财政手段,包括房产税在内的政策。此次政策措施也提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”。但是从实际情况来看,房产税在推行的过程中外界阻力较大,争议也比较多。去年一年基本上没有新增扩大的房产税试点城市,今年再次提出,也说明政府对房产税还是有继续扩大的意图。至于具体新增的城市及数量,还需要进一步的观察。

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