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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。

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咸宁政府出台房产新政有哪些影响

热心网友丨发布于2020-04-23

3月30日，政府关于房产二套房首付降至4成，居民房产持有超过2年不满5年，免征营业税的房产新政出台，意在刺激房地产行业的消费。目前已是4月，房产市场究竟起了哪些变化呢？

咸宁政府出台房产新政的出台的确对房产市场，尤其是二手房交易形成了刺激作用。不过，无论是今年的房地产新政也好，或是后续仍有“刺激”政策出台，房地产业2015年较大的问题仍是去库存，而不是言房地产整体趋势向好。预计，此番楼市新政下，后续将会继续刺激刚需需求和改善型需求入市，且二手房交易量仍会进一步的上升。

数据尴尬

　　政策分化，终究还是赶不上市场的变化。

　　中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查近日数据显示，进入2016年，百城住宅价格延续2015年二季度以来的上涨态势，且涨幅进一步扩大。一季度累计上涨2.94%，涨幅较2015年四季度扩大1.43个百分点。

　　其中，一线城市同比累计上涨7.02%，涨幅较去年同期扩大6.30个百分点。二线城市表现更为亮眼，苏州季度累计上涨12.97%，南京上涨7.10%，部分区域房价高达4万元/平方米，成为房价增长的“黑马”。

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