买房须知

2013年11月的兰州楼市可谓是一片火热，城关区的恒大绿洲、和泰馨和园、红星国际广场，安宁区的海亮滨河壹号、中海凯旋门等都在11月狠狠发了一次威！这使得兰州楼市的冬天不再“寒冷”，让更多的开发商看见了兰州楼市的潜力。下面，小编通过房管局数据帮大家细数一下兰州11月*销售的10个楼盘。

第1名：恒大绿洲 销售292套

项目特色：宜居生态地产,公园地产,中式地产

交通状况：1、可自驾车至大沙坪佛慈大街，再向西行驶5分钟左右即到。2、 三条公交线路：乘坐8路在大沙坪桥站下车向前步行一站距离到达。乘坐22路、74路公交在城建学院站下车即到。

兰州恒大绿洲首一期工程，位于兰州市城关区大砂坪城建学校桥头。兰州恒大绿洲首期总建筑约75万㎡，由综合楼、商业及恒大剧场、幼儿园、运动核心及住宅组成。采用欧式后现代风格。首一期建筑面积约27万㎡，暂开一标段建筑面积约15万㎡，其中地下8466㎡，地上142391㎡。包括桩基大门、四层综合楼、两栋裙楼商业及6栋32层住宅，建筑总高度为97.75米。 恒大绿洲暨九州生态园、儿童公园项目位于城关区天沁山庄以北、九州开发区东出口道路以南、109国道以西、五一山西坪以东，规划占地面积约为3140亩，计划总*95亿元，计划建设时间3年。 恒大绿洲区域开发建设包括非经营性项目和经营性项目两个部分，其中非经营性项目占地2000亩左右，主要建设占地约800亩的儿童公园和占地约1200亩的生态体育公园。经营性项目占地约1000多亩，以生态时尚居住小区为主。 恒大绿洲千亩生态园林由恒大地产倾力打造，以纯正欧式王室园艺建造元素为设计风格，园内天然美景与雕塑小品交相辉映；项目打造为兰州少有千亩生态大盘，规模无可比拟，业主将尽享欧式生态景致，开启绿色生活。

售楼地址：大砂坪佛慈大街北段

恒大绿洲效果图

第2名：海亮滨河壹号 销售169套

开盘时间：2013年08月31日一期开盘

项目特色：复合地产,宜居生态地产,公园地产

交通状况：121至城市学院站下车向西500米左右。 121路农科院、3路崔家庄、103崔家庄、310刘家堡、80兰飞总厂、20兰州植物园；

绿化率：32%

海亮滨河壹号项目地处兰州市安宁区城市学院以北，位于安宁体育公园（都市春天生态园）东南侧，南临北滨河西路，东临莫高大道，据安宁银滩湿地公园仅百米。 海亮滨河壹号项目占地117.8亩，总建筑面积348521平方米，地上建筑面积298396平方米，共17栋建筑，总户数3015户，包括住宅、幼儿园、小学、商铺等。建筑风格为artdeco风格，建筑形态为高层、小高层。 海亮滨河壹号项目一期开发3号、4号、8号、12号楼，户型区间80-143平米，当期户数约1200户。

售楼地址：东方红广场体育馆楼下

海亮滨河壹号效果图

第四名：红星国际广场 销售160套

项目特色：*地产,配套商品房

交通状况：乘坐75路、138路公交车，到南面滩站下车，即到项目地

绿化率：21%

兰州红星国际广场由上海红星美凯龙国际家居连锁集团、兰州高科集团和南面滩工贸公司共同*建设。该项目在雁滩园区占地145亩，总建筑面积约50万平方米左右，其中规划建设红星美凯龙全球家居MALL及一等办公楼23万平方米，配套建设红星美凯龙家居主题商业步行街3万平方米。该项目分三期建成，将在雁滩园区打造头个城市主题综合体。 兰州红星国际广场位于兰州市雁滩高新开发区，世纪家居MALL、SHOPPING MALL、玫瑰天街商业步行街、高端住宅、SOHO公寓、坐标级商务写字楼为一体的双MALL城市综合体，将成为兰州市城关区的坐标级大型商业核心。相比其他类似商业，该项目有自己的特色：首创双MALL模式，将百货MALL与家具MALL相结合，进行统一管理、一体化运营；红星国际广场的商业街与主力店相辅相成，它作为主力店的服务型配置，其可售规模控制在主力店的15%左右，住宅与商业区分离，足够的车位设备；错位经营，业态互补，商业、写字楼、居住等相互融合。 兰州红星国际广场建成后，将极大改善高新区雁滩园区的*环境，使高新区成为集教育、科研、休闲、娱乐、购物、医疗为一体，生活便利舒适，*适宜商务办公、居住休闲的区域。 一座集“商业地产、中国百货商场、欧美连锁及Shopping Mall模式”四位一体的新一代城市综合体将在雁滩园区拔地而起，这将给雁滩园区、兰州经济的发展注入新鲜的血液。

售楼地址：兰州雁滩高新区飞雁路一号（可口可乐旁）

兰州红星国际广场效果图

第五名：中海凯旋门

开盘时间：2012-11-11一期第三批

项目特色：中式地产

交通状况：即将开建的轨道交通一号线和二号线紧邻项目；乘坐公交车可换乘BRT 公交线路：121路在银滩小学站下车还有103路，3路，20路，80路等均可以到到达

绿化率：31%

中海一期、二期项目位于兰州市安宁经济技术开发区，总占地是92697㎡，约140亩，总建筑面积约40万㎡。二期御园建设用地面积为4.17万㎡,总建筑面积约18万㎡建筑风格：中海凯旋门所有建筑严格遵照新古典主义建筑法则与颜色搭配，分为头部、中间段、基座三段。大尺度的分段线脚、装饰性壁柱、水平线条，面砖打造基座，温暖、清新百叶窗，流露高雅儒雅气质。以环境心理学划分的景观体系层次，让业主心情舒畅。 管家物业：中海凯旋门将由中海宏洋物业为业主们提供服务。中海宏洋物业将沿袭中海物业的服务标准，360度的5个A级服务体系为业主们提供全方位物管服务。 园林景观：中海凯旋门移植法国卢瓦河畔的城堡生活情调，设计普罗旺斯飘香园，凡尔赛秀水园，枫丹白露映绿园三大花园，每一景都是大师手笔，尊享典雅生活格调，此外还设有2座生态屋，是兰州少有能在冬天欣赏到百花盛开的社区。 精品户型：中海凯旋门户型设计倡导居家生活新模式，以人体工学原理主导户型设计。每个房间尺寸都依照家居尺度合理控制，餐、客厅通厅设计、生态设计等先进理念的运用，给业主带来未曾有过居住体验。

售楼地址：中海凯旋门项目北侧

中海凯旋门御园效果图