作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-23
目前首套房贷执行基准利率，首付三成。记者了解到，相对于贡献度不大的房贷按揭，眼下各家银行纷纷将核心转向了利率上浮30%—40%的质押贷款、经营性贷款业务。刚需购房提前消化，市场交易清淡，加上市场流动性收紧，不少银行便取消了首套房贷利率优惠。小编带你看看苏州首套房优惠政策的具体情况吧。为以后提供便利。
制定《基本住房保障条例》是我国住房制度体系建设的一件大事，是以“基本保障房归政府、商品房归市场”为核心架构的住房体系建设的重要组成部分，期待其能尽快开始公开征求意见并尽早出台。
笔者的一个建议是，应该考虑将首套房优 惠政策列入《基本住房保障条例》之中。首套房无论是保障性住房需求还是商品房需求，都是名符其实的“基本住房”范畴。《基本住房保障条例》应该具有前瞻 性、包容性，不能仅仅局限于政府主导的各类保障性住房的建设、分配、转让和管理范畴，而应该充分顾及高房价的现实情况下，买不起商品房、又够不上保障性住 房条件的“夹心阶层”的首套房需求问题。
几乎每一次出台的住房调控政策都要求“严格实施差别化住房信贷税 收政策”,以保障首套房优惠政策的落实。国务院办公厅刚刚发布的《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》中也再次强调，金融要积极满足居民家庭 首套自住购房。然而，在实际执行中，首套房贷优惠却变幻莫测。是否优惠，购房人一点话语权都没有，全看银行“脸色”,常常有银行打着调控政策的幌子取消首 套房贷优惠。
这就告诉我们，一定要对首套房优惠政策有一个明确的政策定位和法律定位。首套房是调控政策保护的刚性需求，应该定位为仅次于保障性住房的准政策 性需求。如果首套房刚需能够得到一定的政策和法律保障，那么不但能分流保障房需求的压力，而且也是促进经济发展的一股重要力量。同时，也解决了“夹心阶 层”的首套房需求问题。
房贷政策应该根据首套房的准政策性和法律定位，对其实行具有一定法律约束力、强制力的优惠政策。笔者的一个设想是，把首套房优惠列入《基本住房 保障条例》后，应该成立一个准政策性金融机构，专司保本微利的首套房贷业务，彻底解决首套房刚需优惠政策飘忽不定的问题。这样的话，保障性住房和准政策性 首套房优惠的覆盖面将会迅速扩大，使得住房矛盾得到实实在在的缓解。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
