作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-23
处在高房价的时代当中,购买商品房实在是不容易,很多人为了一套房子要背负着一身的债务,但房子涉及到生活的基础层面,没有还是不行。所以,自从自住商品房的政策出台之后,越来越多的购房者们开始关注它,那么舟山自住商品房选房流程是什么?是全款购买吗?
舟山自住商品房选房流程是什么?
1、舟山自住商品房摇号软件采用“双重随机”设计思路。
2、一是舟山自住商品房摇号编号随机。购房家庭在现场确认时从3组随机4位数字中任选其一作为前缀,与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成少有的摇号编号,消除报名先后对摇号结果的影响。
3、二是舟山自住商品房种子号随机。摇号时,现场随机邀请6位购房家庭代表,每人随机抽取1位数字,组成6位种子号,摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭,确定选房顺序。
4、优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套舟山自住型商品房。
5、在选房之日5个工作日以前,舟山自住商品房开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号,但只要选中了一个项目中的一套,其他项目中的号码自动作废。
6、选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。
7、对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式,弄虚作假,骗购自住型商品房的家庭,一经查实,开发商会与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,且5年内不得在购买住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
舟山自住商品房是全款购买吗?
舟山自住商品房是否要全款购买,这要看具体情况,需要根据合同规定,当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内,一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间,一般由双方签订的购房合同约定。
上述文章讲述了舟山自住商品房选房流程是什么?是全款购买吗?的详细内容,希望能够给大家带来一定的参考价值。购买自住型商品房采取摇号的方式确定选房顺序,现在的项目一般为“大排行”的方式,就是优先家庭选房完毕后,如有剩余房源非优先家庭在进行选房。