作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
我们申请的贷款买房子,都是把我们的房子抵押给银行的,就要求我们每个月都要按时来还银行的贷款。一旦购房者没有按时还贷款,银行就有权利没收房子。房屋抵押银行贷款流程也是比较负责的,房屋抵押银行贷款前期需要准备的事情也比较多。
屋抵押银行贷款准备什么
房屋抵押贷款的条件是什么呢?
(1)有合法的身份;屋
(2)要有稳定的经济收入的,要有偿还贷款本息的能力的,无不良信用记录;
(3)有合法的有效的购房合同啊;屋
(4)以新购的住房作较高额的抵押的,须具有合法的有效的购房合同的,房龄要在10年以内的,且备有或已付了不少于所购住房的全部价款的30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;屋
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
房屋抵押贷款申请资料有哪些?
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,较高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
有哪些注意事项?
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人,贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右.
现在除了我们买房子的时候是把房子抵押给银行贷款以外。很多创业者需要资金,房子可能是全款买的,但是在需要钱的情况下,也是可以拿房产作为抵押来向银行贷款的。但是无论哪种形式的向银行贷款,利息都是可观的。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
