作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-23
苏州二手房交易流程如何进行？二手房买卖交易流程是很多二手房买房人关心的问题。苏州二手房交易流程主要包含二手房买卖交易流程详解、房屋交换过户流程及费用、房屋继承过户流程及费用、房屋赠与过户流程及费用、夫妻间房产过户流程及费用、经适房过户流程及费用、房屋拍卖过户流程、企业改制房过户流程、涉外房屋交换过户流程、房产证遗失补办流程、房产证抵押注销流程、房产证抵押流程、二手房预告登记流程（通常用于为避税约定延迟过户）、商品房办证流程（转移登记3种情况汇总）等步骤。苏州二手房网为您详解苏州二手房买卖交易流程。
一、申请登记程序
第1步，配图；
第2步，申请登记；
第三步，审核制证；
第四步，交费领证。
二、配图查验资料
1、房屋权属证书；
2、协议、约定或生效的法院判决书、调解书。
三、登记提交资料
1、房屋权属登记申请书（转移类）；
2、房屋分层分户平面图；
3、房屋所有权证；
4、申请人身份证件复印件（查验原件）；
5、结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件（与原件核验），双方的约定、协议；或离婚证、离婚协议书复印件（查验原件），或生效的法院判决书、调解书。
备注：
1、自行约定的，须双方到场签字；
2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。
四、收费标准
1、住宅：
登记费：80元/套（非成套：80元/证）；
配图费：20元/证。
2、非住宅：
登记费：550元/证；
配图费：20元/证。
五、工作时限
自登记受理后次日起，7个工作日。
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