作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-23
现如今商场商铺越来越多了，市场上推出的商场商铺不少形式多种多样，但是商场商铺在市场上存在很大风险，所以商场商铺的*有好的也有坏的，*者在购买商场商铺时要慎重。说到商场商铺，下面我们就来说一下商场商铺贷款有几种还款方式，以及商场商铺贷款哪种还款方式*划算。
商场商铺贷款有几种还款方式？
１．等额本息还款法
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；
２．等额本金还款法
等额本金还款是指商场商铺贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清商场商铺贷款上一交易日至本次还款日之间的利息。这种商场商铺贷款还款方式相对等额本息而言，商场商铺贷款总的利息支出较低，但是前期商场商铺贷款支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
３．按月付息，到期还本法
每月仅需支付商场商铺贷款利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高；较适合商场商铺贷款资金周期率快，商场商铺贷款回款周期短的客户。
商场商铺贷款哪种还款方式*划算？
商场商铺贷款每一种还款方式都有属于自己*划算的地方，所以并不能说商场商铺贷款哪一种还贷方式*划算，下面我们就来说一下商场商铺贷款每一种贷款的优势。
１．等额本息还款法划算的地方
（１）每月商场商铺贷款还款金额相同，方便记忆；
（２）前期每月还款少，故还款压力小；
（３）此种还款方式，一般可申请较长的商场商铺贷款期限（10年甚至更长），还款压力降低，适合项目周期较长，商场商铺贷款回款较慢的客户。
２．等额本金还款法
（１）前期每月还款多，商场商铺贷款总利息支付比较少；
（２）同等额本息还款法一般可申请较长的商场商铺贷款期限（10年甚至更长）。
３．按月付息，到期还本法
（１）每月仅需支付商场商铺贷款利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高；较适合商场商铺贷款资金周期率快，商场商铺贷款回款周期短的客户；
（２）一般是三年授信，一年到期转一次，如果第2年资金充裕了，不需要这笔商场商铺贷款了，就不去银行办理续贷授信即可，无任何违约金。
总而言之，商场商铺贷款有三种还款方式，分别是等额本息还款法、等额本金还款法以及按月付息，到期还本法。商场商铺贷款每一种还款方式都有属于自己*划算的地方，所以并不能说商场商铺贷款哪一种还贷方式*划算，只能说每一种贷款方式各有优势。
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