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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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签订商品房购房合同前应看的证件都有哪些?

热心网友   丨  发布于2020-04-23

为了保证开发商出售商品房的合法性,购房者在签订认购书和商品房买卖合同前应慎看开发商的以下有关证件:

(1)土地使用权证书或者使用土地的批准文件,这主要是为了确保商品房的用地合法;

(2)建设工程规划许可证、施工许可证,这主要是确保商品房的规划、建设手续合法;

(3)预售商品房的,要有商品房预售许可证;现售商品房的,要有质量验收合格证和产权登记备案证,并且要同时符合商品房现售的有关规定。

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