作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-23
公积金贷款是当下购房族普遍选择的一种贷款购房方式,但是很多人对于在公积金贷款时候是否需要缴纳担保费的问题充满疑惑和不解,根据国家相关政策,公积金担保费自2014年10月起,正式免除。你还在缴这些费用吗?*,小编就问你解答一下关于公积金贷款担保问题。
疑问一：公积金担保费用真的取消了？
答：真的取消了，根据国家相关政策法规的制定部门的披露，人民银行，住建部等相关部门联合发文称取消公积金贷款担保费用等项目的收取。
该政策明确表示，公积金担保费用免收取。
相关分析人士认为，该政策的制定，能够在一定程度上减轻购房者的购房负担。减少不必要的支出。但是，同时，相关人士也担心，该政策不能够像想象中的那样，得到及时快速的执行。
疑问二：为什么取消了，我们这还需要交？
答：这种情况，很多网友都遇到过，甚至遇到过如果不交公积金贷款担保费用，就不能办理公积金贷款的情况。这种情况，一般来说，是由于当地公积金发放机构与银行间的长期合作关系导致的。是执法不严的表现。
疑问三：取消了，这部分的费用真的有必要吗？
答：说到这个问题，我们需要首先明确公积金贷款担保的含义和意义。公积金贷款担保是指在贷款人没有能力在偿还这部分贷款时候，由公积金贷款机构给予偿付的一种服务费用。通过这种方式，主要用来降低商业贷款的风险程度。
那这部分贷款真的不需要主动交吗？
这个问题涉及到不同购房者的具体情况，如果是资金流比较稳定，既然能够进行公积金贷款，说明肯定通过了相关政策和手续的检查和审批通过。基本上不存在太大的风险。例如，当贷款者已经自己购买了一套房屋，没有相应的银行贷款和公积金贷款的情况下，完全不需要去缴纳这部分的额外费用，因为这套房已经足以作为抵押的资本。
好了，以上就是小编为您精心整理的关于购房贷款的相关问题的解答，希望能够对广大购房者提供较好的知道性意义！
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