作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-23
年9月，广东省住建厅副厅长杜挺表示，强制担保确实涉嫌违规。按照建设部文件精神，为了降低公积金贷款中间的成本，无论是保险或者是担保都要取消，接下来会督促落实这项工作。
昨日，市住房公积金管理核心相关人士透露，今年年底能取消强制性担保费和保险费，但具体文件计划在下周公布。其介绍，由于广州市住房置业担保核心此前收取担保费，是为了加快放款时间，对于申请担保的贷款人，可以先放款，担保核心还会协助办理相关手续，因此会收取一定费用。
该人士透露，在取消强制担保费之后，由于担保核心属于自收自支的事业单位，目前正在改制，下一步将撤销并改成公司，未来需要自负盈亏，因此市民如果需要申请担保，可能还要缴纳一定费用，但不再是强制性缴交。目前该核心还在研究“多赢”的方案，取消强制担保后，如何能保证服务水平，提供更多选择给贷款人，比如贷款人可以不缴交强制性担保费，但如果还需要加快放款，或将要缴纳一定费用，但收费标准会较低，尽量不增加贷款人的负担。
公积金贷款需缴哪些费
目前申请公积金贷款可以通过银行和广州市住房置业担保核心。
二手房纯公积金贷款、二手房组合贷款、一手楼公积金贷款均可通过但保核心办理，但申请人需要交担保服务费，费用为贷款金额×担保费率，但不包含评估费。而通过银行办理的申请，申请人无须缴纳任何费用，但如果申请人不熟悉业务，可通过按揭公司代办，则需要交按揭费，目前，大部分按揭公司的收费标准是贷款总额的0.8%— 1.2%，按揭费一般涵盖了评估费，但不含保险费。
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