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作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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空置房还交物业费吗? 相关规定如何?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

很多业主买了房子之后并没有入住,因此会有疑问,自己买房子以后一直未入住,但是接到了物业公司催缴物业费的单子,房子没住,为啥还交物业管理费?那么空置房要不要交物业费呢?

什么是空置房?

1、开发公司未售出的房屋,自集体入伙日开始计收物业费,由开发单位交纳;

2、购买人购买后,未办理入伙手续的房屋,这应该由购买人自入伙日开始计收物业费,在业主来入住或转让房产时结算;

3、购买人购买后,已经办理入伙手续,但是后来一直未装修或入住的房屋,操作中也把这类房屋称为空置房(严格意义上,这已经不算空置房)。

空置房交不交管理费?

按物业管理条例,以上3类均应该全部交纳物业费,因为物业管理是针对公共区域的整体服务,不会因为有空房屋而减少投入。虽然空置房的业主没有住进小区,但物业公司并没有闲着,同样要维护小区绿化带、健身器材等公共设施和小区楼房的公共安全。只要你买了房就要摊到物业支付的公共费用的,哪怕你不住也是要有的,这就是公共住房必须要有物业开支的一些费用,并不是你不住就会少下去了。

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