作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
3月7日杭州住房公积金管理核心连发两则《通知》响应此前“杭十条”号召。
其中《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知关于调整住房公积金个人异地贷款政策有关事项的通知》则明确了异地贷款的相关事项及所需提交的证明材料。
以下为《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》全文：
杭房公委〔2016〕2号
各有关单位：
为贯彻落实杭州市政府办公厅《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知》（杭政办函〔2016〕27号）精神，进一步加大住房公积金贷款对职工自住住房消费的支持力度，现将我市住房公积金贷款有关政策调整如下：
一、调整二手房贷款首付比例。职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年（含）以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不低于20%；建筑面积在140平方米（含）以上的，或房龄为5年以上20年（含）以内的，贷款首付比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付比例不低于40%。
对拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的，执行首套房贷款首付比例政策。
二、放宽二手房贷款年限。职工使用住房公积金贷款购买二手房的，贷款期限加房龄*长不超过50年。
三、放宽公积金异地贷款条件。对在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房的，可向杭州住房公积金管理核心及其分核心申请办理住房公积金个人异地贷款，其贷款条件、贷款额度、办理程序等执行杭州市住房公积金贷款相关政策规定。
四、本通知自发布之日起实施，由杭州住房公积金管理核心负责解释，尚未纳入一体化发展的区、县（市）参照执行。
杭州住房公积金管理委员会
2016年3月3日
以下为《关于调整住房公积金个人异地贷款政策有关事项的通知》全文：
杭公积金〔2016〕10号
各有关单位：
根据杭州住房公积金管委会《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》（杭房公委〔2016〕2号），现就调整放宽住房公积金个人异地贷款政策有关事项通知如下：
一、在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房的，可向杭州住房公积金管理核心及其分核心申请办理住房公积金个人异地贷款。
二、住房公积金个人异地贷款的贷款条件、贷款额度、办理程序等执行杭州市住房公积金贷款相关政策规定。职工申请时，另需提供以下证明材料：（1）缴存地公积金核心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（见附件1）；（2）缴存地公积金核心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单；（3）缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭（含未成年子女）房产查档证明。
三、杭州市缴存住房公积金的职工向外地公积金核心申请办理住房公积金个人异地贷款的，可携带本人身份证原件至杭州住房公积金管理核心及其分核心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（办理网点见附件2）。
杭州住房公积金管理核心
2016年3月4日
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