买房须知

自07年后，西安房价一日高过一日，一年胜过一年，如今面对均价万元的楼盘一幢幢耸立在西安楼市不禁要问西安还有低价房吗？当然，我们现在就来盘点一下。

价格：均价4300元/平方米

丝路起点效果图

丝路起点位于西二环旁，土门商圈里，百亩园林社区中的大院生活，多层准现房全面倾城销售。地铁一号线旁，准现房，看的见的价值*。整个小区突出“流水，绿网，都市，家园”为设计的核心思想。实现建筑与庭院及谁体绿意的有机结合，为居民创造一个有现代都市文明生活气息。地段：社区位于西安市东西主干道大庆路西段，地铁一号线从社区南侧穿过，向西500米为城西客运站枢纽。

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价格：低价3980.00元/平方米

五星少有效果图

五星少有项目总占地14亩，总建面6万平米左右，绿化率37%，容积率5.43，共3栋楼，户型南北通透，面积有两室、三室97—153平米不等；本项目紧邻大明宫建材家居东城店，项目本身拥有5000平米的临街商业，宜居宜*。

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价格：均价4900元/平方米

凤城三号效果图

凤城三号项目位于经济技术开发区核心区域，凤城三路以东贞观路十字东北角。凤城三号项目占地17亩，总建面约5万平米，其中7500平米为临街商铺。本项目共分为三栋高层，一号楼为：两梯六户共28层；二号楼为：两梯四户共28层；三号楼为：两梯三户18层。本小区的绿化率达到40%，小区采用市政供暖，方式为(地辐热)，天然气入户。采用人车分流，大大提高了业主的自身安全，也方便您的出行。车库为地下一层，共分布134个车位，让您停车无忧。

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价格：均价4900元/平方米

东方雅居效果图

东方雅居项目位于纺织城纺西路，外享纺织城公园，南邻堡子村商圈，北临纺正街成熟生活圈，休闲、娱乐、购物、教育、医疗资源丰富，总建筑面积42670平方米，容积率6.19%，绿化率30.2%，市政集中供暖，地辐热采暖。东方雅居距地铁1号线堡子村站500米，交通便利，社区实行人车分流，静动分区。实现车道、人行道、社区休闲小道较大程度的分离，为业主提供安全的活动区，较大限度避免对业主的干扰。

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价格：均价4000元/平方米

天元棠樾湖居效果图

天元棠樾湖居位于杨凌示范区一河两岸南片经济开发区，交通便利、四通八达，西临邰城南路，南临湖滨路，北临城南路，近临邰城广场，坐拥水运公园及数千亩渭河湿地公园一线亲水景观资源，总占地130亩，地上建筑面积约150000平方米。项目由陕西天元鸿图置业有限公司倾力打造，立足建筑创新、景观创新、产品创新、配套超前、指引潮流的开发理念，方案经数十版研磨精益求精，建成后必将成为杨凌示范区一河两岸经济区核心坐标作品。

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价格：均价3500元/平方米

上水观园效果图

上水观园座落于华清路与东三环交汇处西侧200米，紧邻浐河东岸，项目由陕西中明建设有限公司开发建设。小区总占地102亩，一期18栋多层及Ⅱ期3栋18层纯板式高层已峻工并交付业主，整个社区布局合理，设施齐全。Ⅲ期上水观园(兴阎温泉小区29号楼)为25层高层，项目1-3层为配套商业，4-25层为住宅，户型从一室到三室，面积由50m2至130 m2不等，满足不同家庭置业群体的居住需要，光线充足，温泉入户，动静皆宜。上水观园项目周边拥有唐都医院、十里铺骨科医院、西安创伤医院等医疗机构，也有金裕幼儿园、黄河中小学、西光中小学等学校分布周边。由于项目距纺织城区域并不是很远，而现在纺织城区域也是政府发展的核心区域，除了浐灞金三角的位置，上水观园未来受纺织城区域辐射带动也将明显，房价利润巨大。上水观园紧邻华清路和东三环，道路情况十分良好，对于有自驾车的业主来说可方面通达全市各区域。同时有多路公交线路直达小区门口，如230、203、213、408、718等，随着浐灞生态区进一步发展，途经该区域的公交线路也会逐步增加，将更方便广大业主的出行。

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价格：均价3000元/平方米

维也纳森林效果图

维也纳森林位于西安市北部，高陵县东南侧，紧邻西禹高速出入口，北面西面分别是西闫线和高陵主干道迎宾大道，距西安市区仅30分钟车程。正在如火如荼修建的地铁三号线建成后公共交通非常方便，现在有市区公交直达小区317、318、319、328路。维也纳森林占地500亩，堪称泾渭第1大盘。扼守西禹高速出口少有区位，大手笔势起4.5平方公里城市统筹示范区忠言，昭慧广场、城市运动公园、高陵一中、西安工业大学，诸多高尚住宅楼周边紧密环伺。维也纳森林的园林景观设计理念为绿色，休闲，浪漫，温馨，舒适，艺术，和谐七大主题，以核心水景为主线，以绿色贯穿整个小区，格局从容大度，空间分布错落有致。维也纳森林容积率仅有1.3、绿化率33%，新开一期房源价格从12万到150万。一期总占地135亩，建筑面积11万平米、整个项目为英伦风格的学院建筑和维也纳的艺术情调完整结合，既有英式的典雅高雅，又有维也纳的浪漫迷人。

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价格：均价3700元/平方米

幸福东郡效果图

幸福东郡位于浐灞生态区，电厂西路南段，西临东三环，紧靠浐河大道，位于双地铁口之间。项目总占地38亩，分三期开发，一期板式多层已售完，二期幸福明珠为带电梯花园洋房，顶层复式送露台，双气到户，户型多样，面积由71㎡-218㎡ 。

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价格：均价4200元/平方米

公园8号效果图

公园8号位于西郊大庆路西段与阿房路十字西北角(新西北)，坐拥秦都阿房宫遗址公园。西邻三环生态绿化带，南临西高新CBD，北临汉长安城遗址及万亩生态桃源，东临唐长安城开远门遗址。本项目被周边幽静的城市绿地所环绕(远离喧嚣的闹市区)，地理位置发展潜力巨大，配套设施已趋成熟。公园8号项目共占地15余亩、有2栋高层、总建筑面积4.5万平米，(项目容积率4.5)绿化率45% ，是由西安市贺家村城中村改造有限公司开发，江苏天宇建设工程有限公司承建 ，共2栋28层，438户，公摊率：19%，2梯4户，楼体采用了“回”字型设计方式，使楼体的整体结构更加稳固耐用(抗震性能大大提高)；设计面积在66到112平米之间，主要以经济型两室、舒适型三室为主，户型布局合理，方正实用、更符合现代的居住理念。户型设计结合生活习惯，户户朝阳、落地飘窗、观景阳台设计一切从功能出发，讲究户型比例适度、空间结构功能明确，简约又富有朝气。

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价格：低价3350.00元/平方米

美郡嘉年华效果图

美郡嘉年华小区坐落于泾渭新区，泾渭四路，南依渭河河滨公园，距西安行政核心仅12分钟车程，可直达市内，火车北站，西安咸阳国际机场。项目周边315、316、318、328、319多条线路可供居民选择。美郡嘉年华属于泾渭新区范畴，未来区域利润不可估量，越来越多的关注度，汇聚了可观的“人气”多种物业形态的商家进驻积聚了非凡的“商机”，这些不单单带动了区域经济发展，在这样的成长过程中，自然增加了楼盘本身“含金量”。美郡嘉年华地处全新强劲发展的泾渭新区内，古往今来，上佳的居住环境无外乎依山傍水。占据渭河广阔水景公园，如同天然“氧吧”，居住在这里的人们成为第1受益者。清新的空气无时无刻环绕周围。有着“城市绿肺”之称的泾渭新区，不仅提供了无法复制的6000亩的湿地公园，财富核心。更是茶余饭后休闲娱乐舒缓身心的青葱翠绿。那份惬意与舒适无可比拟！

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价格：均价4500元/平方米

东方绿洲效果图

东方绿洲位于西安市交通动脉咸宁东路中段，浐河西岸。是由西安大信房地产开发有限公司精心打造的多层为主的纯板式绿色生态社区。项目规划建设用地226.06亩，规划总建筑面积263433.46平米，容积率1.74，绿化率高达43.6％，由47栋多层和6栋小高层构筑。南北通透的户型，人性化的设计理念，便捷的交通，完善的生活设施配套等等。 一层送花园和地下室，顶层送推台阁楼和景观露台。临街板式高层开始发售。

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