买房须知

“面朝大海，春暖花开”是人们对阳光生活的一种期待。房子，除了是我们安身立命的地方，也是我们享受生活的乐园。想要春暖花开，也不一 定要面朝大海，只要挑选一套符合天时、地利好座向的房子，阳光生活不再是梦想。纯北向或者纯南向固然是房子通透的重要因素，但想要冬暖夏凉，东南座向的房子可能就比较适合你。注意下面的购房tips，选个好坐向的房子吧！买房行情

【楼盘一】：岭南天地

【户型座向】：6座112平米三房和260平米五房均有纯南向单位

【采光优势】：大部分为落地玻璃窗，112平米户型座北向南，双阳台南北对流；260平米户型南北对流，三阳台三面采光。

【购房tips】：岭南天地5、6、7座大部分为纯南向单位，但南向正对建新路，可能会有车多嘈杂的情况，阳台或者窗户都不能经常打开，从而影响通风。

【价格优惠】：112平米售价15000-16000元/平 米，包3000元/平米装修标准，送国际知名品牌厨卫电器 ；260平米五房即将开卖，付10万诚意金可优先挑选楼层。折扣需到现场咨询。

岭南天地效果图

【近日动态】：位于禅城祖庙的岭南天地预计9月初推出东华嘉苑二期9、10座新品，楼高18层，两梯三户 ，面积为88、130、144、219平米单位，户型丰富多样…

【户型座向】：6、12、13座的82、91和118平米精装三房均有纯南座向单位

【采光优势】：带南向阳台和入户花园，南北对流采光好；奇数层全部为飘窗设计，118平米户型偶数层为双阳台设计，南北向楼距*阔90米。

【购房tips】：东海国际楼距普遍较为合理，南北向楼距更多至90米， 通风采光比较好。但只有118平米的偶数层才有双阳台设计，可选择性就略低一些。

【价格优惠】：82、91和118平米三房户型售价 7900-9500元/平米，带1500元/平米的装修标准，折扣需现场咨询。

东海国际效果图

【近日动态】：位于佛山大道北的东海国际在售五期6、12、13座，户型为80、90、110平米的三房，售价7900-9500元/平米，带精装发售，装修标准为1500元/平米，预计2014年6月交楼…

【户型座向】：118-154平米三四房为南、北向或南北对流单位

【采光优势】：户型或纯南向，或纯北向，或南北对流，通风采光效果好；楼距*窄也有118米；纯南向户型均有南向大镂空采光面设计。

【购房tips】：万科水晶城的户型设计比较奇特，因为大部分户型均有南面大镂空采光面设计，所以北向的户型会更好，南北对流效果更明显。

【价格优惠】：118-154平米三四房户型均价11600元/平米，带1500元/平米的装修标准，较低可享97×97折。

万科水晶城效果图

【近日动态】：位于东平新城东岸的万科水晶城在售13座共312套户型为120-150平米的三四房，可望别墅区和4000平米会所区，带1800元/平米装修，2梯3户，价格在9000-12000元/平米之间…

【户型座向】：88、103和128平米三四房，有东南向和西南向

【采光优势】：户型为东南向或西南向，大部分双阳台设计南北对流；窗户为落地玻璃窗或飘窗设计；楼距*阔200米。

【购房tips】：因为盛南新都西面是绿景西路，为了避免部分户型西晒 和正对绿景西路，盛南新都的户型都没有纯向的，例如南向的户型就是东南和西南向。其次，靠近马路的单位没有高大建筑阻挡，采光较好，但就得面临马路嘈杂的问题。

【价格优惠】：将推8、9座两三房户型新品，户型涵盖88、103和128平米三四房，有东南向和西南向，目前凭身份证进行优惠登记可享99折。

盛南新都效果图

【近日动态】：盛南新都将于9月8日(本周六)将推8、9座两三房新品，面积涵盖80-128平米，楼高32层，2梯4户设计，现凭身份证作诚意登记，开盘可享额外99折优惠。物业费为2.10元/平方米/月，预计2014年可毛坯交楼…

【户型座向】：39座71平米有东南向和西北向 ，82平米为东南向单位

【采光优势】：户型以南向为主，东南、西南或西北座向，东南与西北对流；5层以上无遮挡物，视野开阔；楼距*阔135米。

【购房tips】：万科缤纷四季在售的39座位于项目西面，正南有38座遮 挡，所以39座的北向单位采光相对较好。而根据广东的气候，夏天吹东南风，冬天吹西北风，想要冬暖夏凉的购房者较好选择东南向单位。

【价格优惠】：71平米三房总价70-75万/套，82 平米三房总价80-90万/套，现在购房可享98×98折并送7年物管费。

万科缤纷四季效果图

【近日动态】：位于顺德陈村的万科缤纷四季在售39座新品，楼高30层，2梯6户设计，主力户型为套内面积71和82平米三房。其中71平米三房有纯南和西南座向，总价70-75万/套；82平米三房为东南座向，总价80-90万/套…