作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
买过房的应该知道要交契税，当我们按照要求缴交完契税，之后纳税部门就会开具契税完税的证明，而在之后的买房手续中是需要用到这个完税证明的。说到交税，下面我们就来说一下办理契税退税需提供的证件，以及契税完税凭证是什么样的？
办理契税退税需提供的证件
１．退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；
２．退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；
３．退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；
４．退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；
５．开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；
６．由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；
７．房屋权属档案（纸质）查询结果原件；
８．土地证房产证房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件；
９．经审核批准后，退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。
契税完税凭证是什么样的？
对于购置房产而言，契税应在购买房屋时交纳。交清了税款时，收税机关将会交付两份凭证，其中一份是税单，是类似于收据的，税单上面一般都会有财政部门和银行的印章。这份税单有两联，有一联交予纳税人保存，另一联需要交给房产登记部门用于核发房屋产权登记证书。
还有一份凭证就是完税证了，完税证的大小相比一张邮票要略小一些，一般用来粘贴在房产证的第1页，这样的意义是表示该房产为已税房，如果是免征契税的则还是会有的。但是没有交纳契税的，登记部门将无法核发产权登记证书。
契税完税证明丢了怎么办？
如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的，那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关，说明一下丢失的情况，如果有完税证的证号能够提供的话更方便，假如不能提供，则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。待税务机关确定后就可开具一个证明，证明办理过契税完税证明并丢失，后再加盖公章后。
总而言之，对于购置房产而言，契税应在购买房屋时交纳。交清了税款时，收税机关将会交付两份凭证，其中一份是税单，是类似于收据的，税单上面一般都会有财政部门和银行的印章。以上就是小编对契税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
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