作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
来源：诸葛找房网
城市水平的快速发展也推动了人们前进的脚步，同时也导致现在想要购买房屋的家庭越来越多，而现在的住房种类也是多种多样，所以很多购房者在挑选房屋时拿不定主意。而且像一些有一定经济实力的业主，在选择房屋时，相比房屋的价格等问题来说，他们更注重房屋的居住环境以及舒适程度。但是不管是哪种类型的房子，大多数业主都不是很喜欢顶楼的房屋，然而近几年，一种顶楼跃层的房屋风格也逐渐出现在大家的视野中，越来越多的人开始尝试这种新型的房屋风格。但也有购房者认为，说来说去还是顶楼，对此并不买账，到底什么是顶楼跃层？这种类型的房屋值不值得购买？
什么是顶楼跃层
顶楼顾名思义就是小区楼层最顶部的房子，而跃层就是指一套住宅里占用两个楼层，内部有楼梯，从而使房屋形成上下两层的建筑结构。其目的是在有限的空间里增加房屋的使用面积，提高住宅的空间利用率。通常情况下顶楼跃层的户型都是将起居、厨房、餐厅、卫生间设计在首层，而卧室、书房、卫生间等设计在第2层，这样一来私密性会更好。跃层房与复式房比较相似，但是跃层房每层的高度都是正常的，复式房虽然也是分为两层结构，但是每一层的高度都要低于普通平层房。
顶楼跃层到底好不好
首先，我们都知道顶楼的房屋视野会更加宽阔，窗外的景观也要比低层的好很多，每个房间都有较大的采光面，通风条件也很好，而且更加安静安全。顶楼跃层的装修具有天然的层次感，上静下动，这样装修的好处就在于能给购房者打造一个相对于平层的房屋来说更加舒适的居住环境。其次，顶楼跃层的楼梯在装修时可以有多种可能性，平梯、折叠梯以及弧形梯的楼梯设计，能够较大化的做到室内宽广的视觉效果，这在顶楼跃层的装修中起到了十分重要的修饰作用，而且楼梯的下半部份还可以做成大小不一的格子空间，用来储物也是一个不错的选择。顶楼跃层的房屋户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确。
购房者如果想购买顶楼跃层的房子还是要多挑选一下，另外在收房的时候要找专业的验房机构来进行验房，因为有的房屋顶楼的水压要比其他楼层的差一些，可能会出现供水不足的现象，为了避免给日后的居住生活带来不必要的麻烦，还是要提前做好准备，这样可以避免自己遭受损失。不管是选择购买哪种类型的房屋，购房者都不能掉以轻心，毕竟对中国人来说，买房是非常重要的一件事，所以在这么重要的事情上多分点心思，也实属正常，毕竟能够拥有一套属于自己的房子是件幸福的事，不要把这种幸福较后变成了负担。
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