作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
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如果某处物业紧邻非常抢手的学校的话，那么，购房者对这些物业将格外青睐。购买房地产的不二法则是指，除了看地段还是要看地段，地段就是一切。然而，一项近日的调查显示，购买房产要考虑学校、工作和交通因素。在这些因素之后，澳人到底要购买什么样的房子就显得不那么重要了。
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调查显示，澳洲住宅购房者将*作为优选，而物业的情况却不是很重要，也许这是因为改革的风潮正在席卷澳洲。售房者在售房前，争相“美化”手中的物业，可能是在浪费他们的时间和*。某律师事务所的私人法律服务总经理LeeBailie先生表示“传统上，第1法则是‘注重第1印象’”。
他说道，“大家一致认同的是，状况好的物业更有可能会卖得好，但是这份报告却建议人们不要因循守旧。”Bailie表示，“这也可能反映了我们所看到的装修趋势。人们购买房产时，也将物业的因素考虑在内。”
在购买澳洲房产的“必备因素”中，卧室的数量和社区情况的排名也很靠后。某研究所的MarkMcCrindle先生说道，*近几十年来，澳洲人已经接受了“*差的房子，较好的街道”的购房指导。
他指出：“*近，澳洲人在购买房产上十分精明独到。”他分析到“*近的人口普查显示，我们平均每8年搬一次家，所以住宅物业的转售价值已经变得比以往更加重要。因此，位置就意味着一切。
性别差异显示澳洲女性将学校列为购房的首要考虑因素，而住在府城市的男性将紧邻市核心作为他们购房的首要考虑因素。
McCrindle表示，对于正在找房的澳洲人来说，紧邻学校的物业因素是*重要的，因为代表了现代社区的核心。
他说道，“*也许是剩下的较后一类社区了，这种情况将会保持下去，这种情况也普遍存在于一代人中。*是举办许许多多当地活动的地方。一所学校的质量反应了那片社区的质量，反过来也影响了房产的销售情况。”
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