作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-21
[摘要]去年,云南楼市实力派间的交锋让这个楼市三线市场受全国瞩目,销售量稳定、产品创新各种楼市新趋势的尽情演绎让购房者大开眼界。
去年,云南楼市实力派间的交锋让这个楼市三线市场受全国瞩目,销售量稳定、产品创新各种楼市新趋势的尽情演绎让购房者大开眼界。2012年底,俊发、云南城投、云投建设、万达、万科、保利、中豪、华侨城、经典、银海、城建股份、广电、龙宇等实力派公司相继制定出2013年的战略目标和销售目标。采访中,记者发现,几乎每一个公司今年都会在昆明布下重兵,呈多盘齐开之势,而且其项目定位都力争在原有产品上,有新一轮品质提升,公司品牌美誉度的建设也成为核心。可以预见,新年的云南楼市又将上演一场实力派公司间的激烈争夺战。
回首2012年,整体上来说,是龙头房企收获的一年,也是房地产市场加速洗牌的一年,在这一年中,市场发展呈现先抑后扬走势,房企需要不断改变策略,方能在多变的市场中找准自己的位置。可以看到,得益于企业在战略、营销等方面的积极应变,龙头房企表现愈加优异,市场份额持续增加,中坚力量难以撼动,指引着行业的前行。
虽然2012年仍然是调控*严格的一年,但是无论从全国总量,还是规模企业的销售业绩来看,都出现了进一步的提升。据数据显示,2012年中国房地产企业年度销售TOP50榜单公布,进入千亿阵营的名单中万科、恒大、绿地、保利率先飞跃,中海、万达紧随其后。
在本地而言,如果说2012年俊发地产实现了25盘齐发(包括代建项目),并迅速实现全国战略,稳坐龙头地位,2013年俊发这辆超级战车已经加足马力,准备上演更为轰轰烈烈的争夺战。据俊发地产CEO赵彬透露,俊发在2012年年度销售额接近100亿元,较2011年增长了60%,而2013年目标直指150亿。在产品上,俊发地产将全面携城市综合体、城市高端公寓、高端别墅、写字楼等产品线布局昆明,在区域上,俊发地产将突破云南范畴,向成都、贵阳、海南等具有强烈购买力的区域进发。
与此同时,全国性房地产排名前十的企业基本上都已悉数进入昆明,以万科为例,进入昆明3年时间来,从政策环境、消费习惯、产品形态到居住习惯,逐渐适应了昆明。昆明万科总经理沙骥告诉记者,继万科金域缇香后,白沙润园、云上城、金域国际、学府陆续在昆明东、西、北三个方向落地,毫无疑问昆明万科已开始提速。
行业集中化程度越来越高——这也是市场竞争带来的一个结果。实力派企业的规模逐渐大幅增长,而在扩大份额的同时,大企业也格外注重树立品牌影响力。
“扩大在昆明的市场份额,推动品牌建设”,是采访中绝大多数大企业负责人提到的,一方面项目数量远远超过去年,任务更重。另一方面,一些企业表示今年要改变一向低调的打法,扩大品牌认知度和美誉度。
《地产观察》贯穿2013年全年,推出了系列报道——《2013大企业战略》。报道将紧紧围绕行业领军企业、品牌企业,助力成长性企业,通过对它们的观察和记录,探讨如何在国家进一步收紧房地产调控政策的情况下,行业如何创新发展。段俊