买房须知

　　注意了!杭州居住证积分落户申请时间3月1日到3月31日。

　　根据《杭州市居住证积分落户实施细则（试行）》，2019年的积分落户申请时间是3月1日到3月31日（节假日除外）。

　　积分落户，是指根据流动人口参加积分管理累积的分值和当年度入户指标数，按积分由高到低的顺序准予符合条件的流动人口户籍迁入本市市区城镇。是现行落户政策的补充，是在《居住证积分管理办法》总纲下的具体应用。《实施细则》明确积分落户应用《杭州市居住证积分管理办法(试行)》的评分指标体系，按照《杭州市居住证积分管理实施细则(试行》进行积分受理。

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　　每年落户分值不同

　　积分越多越好

　　积分落户的落户指标实行总量控制，进行动态调整，不预设具体落户分值。

　　将根据当年市区人口发展状况，会同市发改委根据人口发展规划，确定总量指标及具体分值，再向社会公布。

　　打比方来说，就和高考划分数线一样，根据试卷难易程度和报考及录取比例，每年的分数线都不同，然后按照录取人数，由高往低录取。

　　申请人按照居住证积分指标体系这套标准试卷“答卷”完毕后，根据各相关职能部门的“阅卷”核分，确定成绩后，由市发改委会同市公安局根据当年人口总量规模和申请人数情况，划定一个“录取分数线”，“上线”的申请人即可获取落户指标。

　　从整个积分落户实施细则看，肯定是积分最多排在前面的优先落户，所以积分是越多越好。

　　符合原有人才引进落户政策的

　　不需要积分落户

　　积分落户是现行落户政策的一个补充，重点解决来杭时间长、就业能力强、可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人员在城镇落户问题。

　　也就是说符合现行人才引进等落户政策的可以继续按照条件落户，不需要进行积分落户。

　　积分落户为了不符合现行落户条件，但实际在杭就业或生活多年的人提供了一个通过科学评判打分落户的途径，有序解决农业转移人口市民化。

　　积分落户政策适用什么范围

　　适用于杭州市上城区、下城区、拱墅区、西湖区（含杭州西湖风景名胜区）、江干区（含杭州经济技术开发区）、滨江区、萧山区（含大江东产业集聚区）、余杭区、富阳区和临安区。

　　哪些人可以申请积分

　　在杭州市市区范围内持有效的《浙江省居住证》的流动人口，均可申请积分。

　　积分落户去哪里申请

　　根据《杭州市居住证积分管理实施细则(试行)，申请人应向各街(镇)服务(办事)中心或流动人口管理服务中心的积分受理窗口提出积分申请，同时提交落户申请。记者从杭州市公安局了解到，各受理窗口将于近期开启。

　　积分落户申请需准备哪些材料

　　积分落户按照《杭州市居住证积分管理实施细则(试行)》如实提供积分申请材料。

　　材料包括：

　　积分分值以申请人提交的各类有效证件、证书等相关证明材料为依据，按照《杭州市居住证积分管理指标体系(试行)》规定的相应分值进行累计。有减分指标或可能是一票否决指标情形的，申请人应在积分申请时主动说明。

　　1.文化程度：申请人应提供学历、学位证书原件或提供有效期内的《教育部学历证书电子注册备案表》、《中国高等教育学历认证报告》、经教育部学位与研究生教育发展中心认证的《中国学位认证报告》等与学历、学位证书同等效力证明材料。在港、澳、台地区获得学位证书的，应同时提交教育部留学服务中心认证的《港澳台学历学位认证书》。在国外获得学位证书的，应提供教育部留学服务中心认证的《国外学历学位认证书》。

　　2.专业技术职称或技能水平：国家技能人员职业资格证书(含初级工、中级工、高级工、技师、高级技师)和专业技术人员职业资格证书，应提供所取得的国家职业资格证书原件;专业技术资格证书，应提供专业技术资格证书原件、经档案管理部门验证的申报表复印件及各级人力社保部门公布文件或出具的认定证明。

　　3. 社会保险：以人力社保相关信息系统记录为准。本市市区以外转入的或本地补缴的社保不计社保年限，重复参保的不重复计算。

　　4、就业情况：申请人应提供与用人单位签订的劳动合同、或在市区投资兴办企业、或在市区注册登记为个体工商户、或在市区签订农业承包合同(土地承租协议)、或以其他形式在市区从事自主创业就业的主管部门的证明材料，不依法缴纳社会保险的不计分。

　　5.住所及居住年限情况：申请人居住在市区自购产权住房的，应提供房屋所有权证(或不动产权证书)原件。自购产权住房为预售商品住房，并未办理房屋所有权证(或不动产权证书)的，应提供已备案且签订房屋交接书的商品房预售合同;自购产权住房为拆迁安置住房的，应提供拆迁安置证明。

　　申请人租住在合法居住房屋的，应提供租赁合同原件，商品房的应提供房管部门出具的《房屋租赁登记备案证》;集体土地上的居住房屋应提供集体土地使用权证(宅基地使用权证)，且符合《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》相关证明。

　　申请人居住年限以公安居住登记信息系统记录为准。有中断的，每满12个月按1年计算，不满12个月不计分，每满30天，按1个月计算。

　　申请人居住在配偶、父母、子女的自购产权住房或租住合法居住房屋的，还需提供《结婚证》《居民户口本》《医学出生证明》等关系证明或证件的原件。

　　6. 奖项荣誉：应提供综合性个人获奖证书(证明)或荣誉证书(称号)相关证明材料原件。

　　7.社会服务：应提供红十字会捐献造血干细胞荣誉证书，献血证或献血证明，志愿者证，接受捐赠机构出具的捐赠证明，接受捐款机构或政府认定的慈善单位受捐证明等原件。

　　8. 投资纳税：应提供营业执照(副本)原件、验资报告和本市税务机关出具的纳税凭证等。

　　9. 科技创新：应提供自主发明专利证书，科技进步奖证书原件。

　　还要满足以下条件：

　　(一)持有本市有效的《浙江省居住证》;

　　(二)年满18周岁

　　(三)具有完全民事行为能力;

　　(四)无严重刑事犯罪记录或参加国家禁止的组织或活动。

　　向积分受理窗口提交书面落户申请时，要填写《积分落户申请表》,确定明确的城镇落户地址。

　　积分落户的户口能够落哪里

　　积分落户的落户地原则上与居住地一致，按本人(配偶、子女、父母)城镇合法固定住所、有家庭户的亲友处、单位集体户、人才中心(社区)集体户的先后顺序确定。

　　提醒注意的是：1、落户地必须是城镇，农村集体土地住宅不能落户;2、落户地原则上与居住地一致。3、共有产权的只能商定由一户办理，其他共有产权人应明确放弃入户申请

　　城镇无房户可在申请人录(聘)用单位集体户，或者省、市、区人才服务中心集体户落户，甚至在就业地社区集体户登记户口。

　　军产房、非住宅房、商业用房、集体土地住宅不予办理落户。

　　夫妻同时申请取分数高的一方

　　积分落户申请受理后，评分指标内容和分值发生变化的，在当年办理周期内，积分不作调整。夫妻双方同时申请积分入户，取夫妻积分高的一方进行排名。因此，申请人可以合理评估自身情况，确定参加积分的人员和时间。

　　出现积分相同的情况怎么办

　　出现积分相同的情况，以在本市居住登记居住时间长为先;居住时间相同的，以社会保险积分高者为先;社会保险积分相同的，以基础分积分高的为先。

　　对无户籍身份、户籍存在重(错、假)问题或无合法固定落户地点的，不予受理积分入户申请。

　　办理落户需要提供什么材料

　　获准积分落户指标后，办理户口迁移时还应携带以下材料，并同时上缴注销《浙江省居住证》：

　　(一)《积分落户准入通知书》;

　　(二)申请人居民身份证、户口簿;

　　(三)落户地相关证明材料。其中本人在杭具有名下合法固定住所的，提供《不动产权证书》、《房屋产权证》等相关材料;产权归配偶、父母、子女所有或共有的，需提供亲属关系证明材料(结婚证、居民户口簿等);申请落户亲友家庭户的，提供亲友的户口簿、房屋产权证及亲友同意落户意见书;申请落户集体户口的，提供集体户单位同意落户意见书。

　　(四)未成年子女随迁落户的，应当提交随迁未成年子女的居民户口簿、父母子女关系证明材料(能够证明父母子女关系的居民户口簿、出生医学证明、《中华人民共和国收养登记证》等证明材料。其中，男方携带非婚生子女的，还需出具有资质的司法鉴定机构出具的亲子关系鉴定报告);父母离异随迁未成年子女的，还需提供能够证明子女抚养权归属的离婚协议或法院出具的民事调解书。

　　上述材料申请人在居住证申领或签注时已提供或已实现信息共享的，可不用提供。

　　积分落户申请流程

　　1、申请人准备好申请材料;

　　2、携带材料到积分受理窗口办理;

　　3、提交申请材料;

　　4、承办人员当场查验，材料齐全的立即受理;

　　5、积分受理窗口受理申请后，流转至各相关部门;

　　6、相关部门出具审核意见;

　　7、按《杭州市居住证积分管理实施细则(试行》进行公示反馈，申请人可以及时查看自己的积分情况并进行异议复核;

　　8、申请截止后，市流动人口服务管理部门将通过系统将申请积分落户人员信息推送至公安机关，由公安机关对申请人进行户籍身份、落户地点审核

　　9、经审核无异议的，市公安局将根据当年落户指标情况在市政府门户网站及本市有关媒体上公示排名情况和拟落户名单

　　10、市公安局签发《积分落户准入通知书》并将名单分送到区公安机关;;

　　11、申请人持《积分落户准入通知书》在规定的有效期范围内及时到拟落户地公安派出所办理户口迁移手续。

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