买房须知

【 黑榜 】

卖完了?闹大了 业主被“交房” 鼎盛华城惹众怒

“一期全部卖完了!”这是记者7月1日在鼎盛华城营销核心得到的近日答复。而7月3日，在武汉市房地产信息网上记者看到，鼎盛华城一期总套数1294套，售出825套，还有400余套待售房。

鼎盛华城号称后湖*贵楼盘，它距离正在兴建的地铁3号线兴业路站大约200米，即将修建的8号线也同样在此设有站点，可以说，在2012-2013年后湖楼市价值尽显时代，占尽了地缘优势。但，无竣工备案表导致两证不能办理、逼业主收房，迫使业主拉出了横幅抗议，得到的只是开发商方面若无其事的答复，承诺10月1日前可以办好房产两证。

小编点评： 交房是一项系统工程，涉及到建筑施工、工程安装、景观建设等多个环节，以及房管、建委、规划、园林、水、电、燃气等多个部门，出问题并不可怕，可怕的是在出了问题之后，开发商不愿正视和解决问题。对于鼎盛华城这种使用“赖”字决的无良开发商，小编除了“呵呵”，只能说一句“忽悠的了一时，忽悠得了一世”吗?

搭盖违章建筑只要给钱就行 城管委主任“很震惊”

想违法搭房子就交钱，不交钱就不让搭;城管执法人员上午查一次、下午查一次，但对路人都能发现的违建却不管……而现场专家点评犀利：“这像是猫和老鼠结婚了”，“城管局应改名字叫割韭菜局”。现场表决打分环节，逾7成市民对违法建设屡禁不止问题表示不满意，创本轮问政满意度“新低”。

小编点评： 没有不能管好的事，只有不想管好的人。 但为什么违章搭建的问题似乎永远都是“野火烧不尽、春风吹又生”？这种只收钱不执法的做法，实在是对公共权力的叫卖。希望 问政后这种让人无语的现象切实 得到改善，也真的真的希望无辜群众投诉得到的回复不在是转某某部处理或咨询某某部门了。

武汉某“湖景房”变“围城” 18业主投诉开发商

广告单上宣传“湖景房”，而业主收房时却成“围城”。工商部门受理多位业主的投诉后调查，认定开发商虚假宣传。该公司利用广告对商品作引人误导的虚假宣传行为，造成该小区18名业主集体投诉。依法作出行政处罚：1.责令停止违法行为，消除影响;2.罚款15万元。

小编点评： 很多人储备了大半辈子积蓄想买个舒心的好房，首先映入眼帘的就是各种闪亮的楼盘广告。但事实却让人咋舌，“风华绝代水岸房”，可能只是挨着臭水沟；“坐拥核心商务区”，可能只有个ATM机；“浓郁人文学术氛围，让孩子提前起步”，也许就是 附近有 家私人学校;“交通四通八达”，可能就是走十几分钟有个公交站等，雷人的楼盘文化在开发商中可谓是愈演愈烈，受伤的却永远是无辜的购房者。

5套房隔出65间“胶囊公寓” 建管站将调查

汉口香港路穗丰花园小区，一栋15层高的住宅楼内，有5套房被隔出65间“胶囊公寓”，每间面积约7平方米。这令小区居民担忧不已：消防和治安方面的隐患如何防范?昨日，江汉区建管站相关负责人对此表示，明天上班后将去现场调查。　

记者看到，除了每层楼原本配备的消防设施，“胶囊公寓”内没有消防设施，屋内的下水管道也均被改造。“房子里住的人太多，肯定存在消防隐患，还可能有治安问题。”居民们抱怨说，到时候“胶囊公寓”里的空调一开，楼上的人家就相当于住在“热岛”上。

小编点评： 一方面房东这种不顾周围邻居 共同生活空间 的消防和治安，隔出那么多间来赚黑心钱的手段的确是令人愤怒。但另一方面，正是因为咱城市建的越来越豪华、楼价却高的越来越离谱，导致了越来越多的人被迫选择“蜗居”成为“蚁族”，才促使了这种胶囊公寓在城市中丛生。

【 红榜 】

补偿金不到位不得征收 不得断水断电逼迫搬迁

为保障被征收人的生产生活，征求意见稿提出房屋征收应先补偿、后搬迁，给予补偿后，被征收人应在征收补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，征收人可申请法院强制执行。

小编点评： 本来自己家园被告知要拆迁已经是一件相当让人沮丧的事情了，补偿金不到位的情况下，还要用 停水、停电、断气这种毫无技术含量的原始逼迫方法让人搬迁，这种方式早该被取缔，政府总算是人性化了一会，期待这次不只是说说而已哟。

武汉公积金年度结息近11亿 即日起短信可知账户信息

武汉公积金管理核心为全市公积金存款账户进行了2012年7月1日至2013年6月30日的年度结息工作，本年度结息10.97亿元。据了解，这是全国*快的结息工作。7月1日起，已开通住房公积金手机短信告知服务的缴存职工，可接收到武汉住房公积金管理核心发送的公积金存款账户结息及账户余额短信。

小编点评： 对于刚需购房者来说，利用公积金贷款买房实在是不可或缺的购房手段，但是一直以来查询公积金余额都是一件麻烦又头疼的事情，这下好了可用短信查询，实在是棒呆了有木有！

2013年武汉城建“期中考” 地铁4号线年底通车

2013年内建成11个重大项目：

年内建成轨道交通4号线一期、1号线汉口北延长线、江北铁路、武汉至咸宁城际铁路、武汉至黄石城际铁路、机场第2通道、长江大道一期、解放大道下延线、四新大道、滨江大道(四新南路—杨泗路)、八一路地下通道。

2013年开工建设25个重大项目：

开工建设杨泗港、沌口、青山3座长江大桥、三阳路长江隧道、地铁2号线机场线、6号线一期、7号线一期、8号线一期等25个重大项目。

2013年加快建设17个重大项目：

加快建设天河机场三期、阳逻集装箱三箱、地铁3号线一期、4号线二期、二环线、四环线、东湖通道等17个重大项目。

小编点评： 看到这么多的城建项目都在如火如荼地进行着，作为一个土生土长的武汉人，小编似乎都可以嗅到大武汉正在复兴的气息了。相信大家也和我一样，希望这些项目能够建成得快点，再快一点，让武汉能更快地告别“大工地”，成为更让我们骄傲的家园。

11层是扬灰层没根据 PM2.5浓度与楼层无关

“高层建筑的9—11楼是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，这里的污染物密度较高……”这则关于楼房扬灰层的说法流传甚广，引起一些人的担忧。扬灰层存在吗?空气中的颗粒物会在9—11层的高度聚集形成污染区吗?“求证”栏目记者调查采访发现，所谓“9—11楼是扬灰层”的说法其实根本不科学。

小编点评： 谣言终于被破除了！ 9—11楼根本不是扬灰层，住在这些楼层的朋友们不必过多担心了，想买房的朋友们也可以放心大胆地随心挑选了！

便民通道：武汉公积金查询