作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
80后一直被大家称为悲催一代,住房、结婚、工作压力、父母赡养等,已经构成“80后”生活艰难的根源。而上海飞涨的房价和收入的反差萌,更是让来沪打拼80后苦不堪言。对此,了解三个80后在沪打拼青年,倾听他们的买房故事。
高收入一族买房无压力
1981年出生的吴先生是南京市人,今年35岁,来沪已有8年,目前在上海虹桥机场从事工作。2011年认识外企上班的刘小姐,隔年考虑结婚,原本在南京有房吴先生考虑把过去父母买房卖掉,置换首付。
吴先生告诉:“上海有些楼盘虽然挺不错,但是价格比较难接受,手上资金非常有限。”为了结婚需要,吴先生一咬牙,向亲戚朋友借了40多万,凑足首付100来万,在松江区买了一套三室两厅房100平方米房子。对于夫妻两人,年薪40万元,月供9000多,不是多大事。
聊起买房故事,吴先生还透露:“来上海后,一直跟家人两地分居,以前没有房子也没有时间更没有经济能力,自己则是跟做生意朋友一起居住,长时间跟家人分离。自己在外拼搏,*想念就是跟家人相聚。”
“2013年买的320万房,现在涨到550万,3年时间涨了230万。”吴先生告诉小编:“上个月,陪同朋友一起去看了*房,即使没有产权,税费电费比普通住宅房高,但起码能买到上海房子。当时如果没有一咬牙的勇气,现在根本买不起。”
挣钱还老家房贷略有结余
和吴先生在上海买房境遇不同,陈先生1987年出生,来沪5年,却没在上海买房。陈先生是苏州市人,今年29岁,2011年南京航空大学信息工程专业毕业,毕业之后一年时间里,一直留在苏州市,在医疗信息科技从事软件编程工作。大学刚出来一个月工资3500元,房贷根本还不起,谈何买房。
说不买房的陈先生,因为女朋友,改变想。家庭并不富裕两人,在双方父母资助下,打算在苏州买房结婚。97平方米房子正好能凑个首付。200万元,三室一厅,一个月房贷7500元。
为了能更好缴纳月供,2014年陈先生独自一人来到上海闯荡,如今月工资1.5万元,加上老婆在苏州工资,凑一起一月2万元,交完房贷手头资金略有节余。
“去年6月份买的200万房,现在涨到350万,一半年时间涨了150万。”陈先生说:“现在上海房价那么高,根本买不起,为了买房背负一身债务,活得太累人。”
月薪族买房装修无钱
1989年出生的浙江嘉兴人张女士,来沪已有4年,今年26岁她从浙江大学毕业后,就义无反顾来上海闯荡,去年和老公在南通买了一套88平方米的房子,现在拿着上海一线城市工资去二线城市南通交月供。
张女士学的是会计专业,毕业后就留在上海市一家互联科技从事工作,自身每月8000元工资,老公蔡先生每月9000元。两人是大学同学,在一起已有5年时间了。如今他们在静安区合租一室一厅房子,每月2300元,除去各项开销外,身上所剩无几。
考虑到结婚,蔡先生去年在南通买了一套88平方米的房子,首付20万,月供6400元左右。蔡先生告诉:“买房子已经用尽所有,还向亲戚朋友借了款,现在哪里还有钱装修,暂时放一放,等工资上涨了再说吧!”