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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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为何房价一直降不下来,是时候咬牙借钱买房了?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

史上*强调控”、“首套房贷利率上涨”、“房地产泡沫即将破裂”、“炒房客要被套牢”......大半年以来,这样的言论不绝于耳,然而目前的房价依然坚挺,大家盼着房价下跌的愿望还是落空了。

房价到底会跌还是会涨?一直以来,各派众说纷纭,热烈交锋。到底为什么中国的房价跌不下去?

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房子是刚需,中国人必须买房

在中国人的传统观念里,有房才算有家。都说中国的房价是丈母娘推上去的,这样的调侃其实也并非没有道理。现在没房真的是很难娶到媳妇,而且谁都不想自己有了老婆和孩子后,还要寄人篱下,租房度日。当需求摆着这里,房子就不会卖不出去!

房子捆绑了太多社会福利

没结婚的时候,可能觉得有没有房都无所谓,但是等有了孩子,事情就会变得麻烦起来,房子总是和优质教育资源紧密相连。再个,通过买房的落户大城市也是一大捷径。

房子是保值增值较好*

房子已不再仅仅是居住的,同时更是一种理想的*产品。在银行利率低下、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下,房子成了百姓*为保值增值的*产品。从商品房诞生至今,可以说其价格行情一路高凑凯歌,只见*,从未出现大幅贬值的情况,即使有价格下跌的时段,那也仅仅是短暂的,是市场的自然震荡,并不是房子本身的贬值造成的。

买房,城市化进程的必然

随着城市化进程加快,城市人口激增,对房子的需求愈加旺盛,而城市的住宅建设用地有限,供给不足,这也是房价上涨的一大主因。

通胀预期加大,带动房价上扬

房价持续上涨,高通货膨胀也是一大因素。大家手中的钱越来越不值钱,而房子的价值却还在增加,那么价格上涨是必然,房地产本身就是一种固定资产,是抵御通货膨胀的较好手段。

国家调控为控制房价上涨过快,而非打压

尽管国家出台了各种调控房地产的政策,但都只是说要抑制房价上涨的速度,而不是说要让房价下跌。房地产行业作为国家的经济命脉,经不起太大的震荡,维稳是较好的选择。

所以,别老想着等房价下跌再入手。楼市在几年前就在开始唱空了,但是,事实上房价却是一路上涨,前几年早上车的朋友们,现在已经躲在被窝里偷笑了。如果自身条件的话,买房趁早,借钱加杠杆都行。

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