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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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央行降息0.25% 200万元30年分期房贷每月少还314元

热心网友   丨  发布于2020-04-21

中国人民银行决定,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

计算,调整后,5年商业贷款基准利率为5.25%,5年以上基准利率为5.4%。

按照目前上海各大银行首套房基准利率执行来看,商业贷款200万元,利率调整后,30年贷款每月还款11230.62元,较调整前少还314.1元,30年期限内总计少还款11.3万元。而同比去年底,则每月少还953.94元,30年累计少还34.34万元。

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