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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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业主选房和购房期间的基本流程

热心网友   丨  发布于2020-04-21

购房是一辈子的事,许多人,一生只买过一次方,而对购房的流程或许还不是十分了解。关于选房,购房,交房,虽然各项目有其各自的程序,但总的来说,以下基本步骤是每个购房者都可能会经历到的:

(1)签订认购书,交纳定金;当然,认购在不久的将来将会从政策上取消。

(2)根据认购书约定的时间、价格等,与开发商签订商品房买卖契约,并按契约约定交付房款;

(3)买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商代办);

(4)办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款)焦点装修家居网,与商业银行或市住房基金管理核心签订贷款协议;

(5)验收房屋,办理入住手续;验收的过程图行天下,需要详细查看各个细节。

(6)购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用;

(7)开发商与购房者共同办理产权过户手续,购房者领取房屋产权证。

基本流程就是这样的,而每一个细节也都是要注意的,一定要以合同为准。

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